3 Guļamist.·2 Vannasist.·112 m²
Jauna pusdzīvokļa villa netālu no Atalaya golfa laukuma un viegli sasniedzama Atalaya golfa kluba un El Paraiso golfa kluba. Īpašums ir vērsts uz rietumiem un tam ir sava privāta autostāvvieta privātajā zemesgabala daļā. Mājas ieejā ir plaša viesistaba ar ēdamistabu un atvērtu virtuvi, un šī zona maigi pāriet uz lielu saulainu terasi ar skatu uz apkārtējo dabu. Šajā līmenī atrodas viesu vannas istaba. Augšējā stāvā atrodas galvenā guļamistaba ar vannas istabu un vēl viena guļamistaba, kas dalās ar terasi kopā ar galveno guļamistabu. Ir arī trešā guļamistaba, kas dalās ar vannas istabu ar otro guļamistabu. Visā mājā ir grīdsegas apsilde un gaisa kondicionēšana, kas darbojas ar aerotermijas enerģiju, kas ir 21. gadsimta ekoloģiska un lēta enerģija. Mājai ir alumīnija rāmja logi ar dubulto stiklojumu un porcelāna grīdas. Kopienā ir liela kopīga peldbaseins. Atrodas apmēram 2 km attālumā no restorāniem un veikaliem, 4 km no pludmales un apmēram 6 km no San Pedro de Alcantara. Viegla piekļuve Marbella pilsētai, Puerto Banus, Estepona un visiem golfa laukumiem un citām ērtībām gar krastu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Atalaya ir labi izveidots dzīvojamais rajons Esteponas New Golden Mile, blakus El Paraíso un netālu no San Pedro de Alcántara. Tas veidojas ap Atalaya golfa laukumu, un pludmale ir viegli sasniedzama; tā ir mierīga, ģimenēm draudzīga kopiena ar labu mājokļu piedāvājuma dažādību. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti, rindu mājas un villas, kas piesaista ģimenes un brīvdienu mājokļu pircējus, kuri meklē izdevīgumu, golfu un piekrastes atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu.
Tirgus augšgals: 27% virs tipiskās cenas
Apmēram 27% virs tipiskās cenas Atalaya. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Atalaya cenu diapazonā no 600.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
