4 Guļamist.·2 Vannasist.·225 m²
Atrodas Las Mesas, vienā no vispieprasītākajām un strauji attīstītajām dzīvojamām teritorijām Esteponā, šis elegants augsts pirmais stāvs apvieno mūsdienīgu dizainu, komfortu un izdevīgu atrašanās vietu. Tikai 10 minūšu gājiena attālumā no ostas un pludmales, un 20 minūšu attālumā no burvīgā vecpilsētas, tas piedāvā unikālu iespēju baudīt Vidusjūras dzīvesveidu ar visām ērtībām viegli sasniedzamā tuvumā.
Nekustamais īpašums izceļas ar iespaidīgu privātu terasi, kas ir 80 m² liela un vērsta uz dienvidiem, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu visu dienu un piedāvātu patīkamas sānu skatus uz jūru. Ideāli piemērots tiem, kuri augstu vērtē plašas āra zonas, lai atpūstos, izklaidētu viesus vai baudītu klimatu visos gadalaikos.
Dzīvokļa iekšpuse ir izplānota ar 4 plašām guļamistabām ar iebūvētiem skapjiem, 2 pilnām vannas istabām ar augstas kvalitātes materiāliem un papildu viesu tualeti lielākai funkcionalitātei. Dzīvojamās un ēdamistabas zonas perfekti integrējas ar terasi un virtuvi, kas ir moderna, atvērta plānojuma un pilnībā aprīkota ar Siemens iekārtām, Silestone darba virsmām un veļas istabu ar žāvēšanas zonu. Drīz virtuvei būs arī saliņa.
Apdare ir rūpīgi izvēlēta: porcelāna keramikas grīdas, baltas lakkotas durvis, ārējā koka apdare ar dubultstiklojumu un motorzāģi viesistabā un guļamistabās. Papildus tam tajā ir gaisa kondicionēšana ar kanālu, ar neatkarīgu kontroli, aerotermālais sistēma karstam ūdenim un mehāniskā ventilācija, lai nodrošinātu maksimālu komfortu un energoefektivitāti visu gadu. Dzīvoklis ietver 2 pazemes autostāvvietas un plašu noliktavu, viss iekļauts slēgtā kompleksā, kas piedāvā drošību un mieru.
Attīstība, kas tika būvēta 2025. gadā, piedāvā neapstrīdamas koplietošanas zonas: pieaugušo un bērnu baseini, pilnībā aprīkota sporta zāle, sauna, ainavoti dārzi, velosipēdu zona un pieejamas ieejas visiem iedzīvotājiem. Ēkā ir lifts un vispārēja pieejamība.
Ideāls īpašums gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā droša investīcija vienā no Esteponas visperspektīvākajām teritorijām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
32% zem tipiskās cenas
Apmēram par 32% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Estepona cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
