4 Guļamist.·3 Vannasist.·133 m²
Unikāla iespēja! Mūsdienīgs stūra dzīvoklis ar 4 guļamistabām, 45 m² terasi un iespaidīgiem Vidusjūras skatiem.
Atrodas Spānijas otrajā stāvā (divus stāvus virs zemes līmeņa).
150 m² iekštelpu platības + 45 m² saulaina terase.
4 guļamistabas un 3 vannasistabas, tai skaitā galvenā guļamistaba ar piekļuvi vannasistabai.
Grīdas apsilde visā dzīvoklī.
Plaša viesistaba un ēdamzona ar atvērtā plānojuma virtuvi.
Virtuve ir pilnībā aprīkota ar tehniku.
Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, gatavs personiskajai pieejai.
Lieli logi un gaiša, mūsdienīga dizaina pieeja.
Par urbanizāciju – Higuerón West Fāze 1 Pabeigta 2020. gada novembrī.
Satur 77 mūsdienīgas mājas, kuru dizains iedvesmots no tradicionālajām baltajām Andalūzijas ciemiem.
Skaisti ainavoti apstādījumi starp ēkām.
2 kopīgas peldbaseini.
Bērnu spēļu laukums, āra amfiteātris un suņu parks.
Kopstrādāšanas telpa un pārvadājumu pakalpojums uz pludmali.
Elektrisko automašīnu nomas stacijas pieejamas iedzīvotājiem.
Gājiena attālumā no Higuerón sporta kluba un SPA un Curio by Hilton viesnīcas, kas piedāvā pilnu SPA un fitnesa pakalpojumu klāstu, tenisa un padel kortus un 4 restorānus.
Atrašanās vieta – El Higuerón Atrodas ekskluzīvā El Higuerón zonā, prestižā un drošā kopienā starp Fuengirolu un Benalmádenu uz Costa del Sol.
Pazīstama ar mierīgu apkārtni, moderna arhitektūra un augstas kvalitātes dzīvesveidu.
Apvieno tuvumu pludmalei (tikai 5 minūtes ar automašīnu) ar zaļiem apgabaliem un elpu aizraujošiem Vidusjūras skatiem.
Tik vien 15 minūtes līdz Málaga lidostai, ar ātru piekļuvi A-7 šosejai un vietējai dzelzceļa stacijai.
Tuvojoties veikaliem, supermarketiem, starptautiskām skolām un plašam restorānu klāstam.
Ideāli piemērots kā atpūtas māja, pastāvīgā residence vai ieguldījums, augstas pieprasījuma zonā ar spēcīgu izaugsmes potenciālu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 13% virs tipiskās cenas
Apmēram 13% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
