4 Guļamist.·2 Vannasist.·246 m²·4750 m² zemesgabals
Ekskluzīva villa pārdošanā Arenās, Vélez-Málaga. Aizmirstiet par steigu un atklājiet šo izcilu villu, kas atrodas klusajā lauku (campo) apvidū baltajā ciemā Arenas skaistajā un joprojām autentiskajā Austrum-Maļagas reģionā. Šī nekustamā īpašuma kvalitāte un apdarīšana ir augstā līmenī, kas reti sastopama šajā reģionā.
Elpu aizraujošas ainavas un dabas greznība: Izbaudiet ikdienas panorāmas skatus uz Vidusjūru un kalnu ainavām, kas veido retu kombināciju, padarot šo īpašumu īpaši īpašu. Ideāli piemērots dabas pastaigu, kalnu riteņbraukšanas, jāšanas vai vienkārši mierīgas dzīvošanas pie Andalušijas saules mīļotājiem.
Plānojums un komforts: - Zemes platība: 4,750 m² - Uzbūvētā platība: 246 m² - Terases: 150 m², no kuriem 40 m² ir segtas - 4 guļamistabas, 2 vannas istabas, 4 tualetes - Stilīga dzīvojamā zona ar viesistabu, ēdamistabu un pilnībā aprīkotu virtuvi - Veļas telpa, aukstuma noliktava, katlu telpa, drēbju telpa un ieejas halle - Atsevišķa sūkņu māja/ārējā ēka - Liela saules terase ar pergolu - Privāta peldbaseins ar elpu aizraujošiem skatiem
Augstas kvalitātes apdare un ērtības: - Pilnīga gaisa kondicionēšana un apkure - Iebūvēta kamīns - Trīskāršas drošības stikls ar alumīnija logiem - Rullīšu aizkari un pretinsektu tīkli - Cauruļveida sienu konstrukcija optimālam komfortam - Saules paneļi karstam ūdenim - Trauksmes un videofona sistēma - Satellītu TV un bezvadu internets - Privāts aku 140m dziļumā + 5,000L ūdens tvertne - Betona bruģēts piebraucamais ceļš līdz īpašumam
Atrašanās vieta: Lai gan tā atrodas klusā vietā, līdz pludmalei ir 20 minūšu brauciens, līdz 18 bedru golfa laukumam un dzīvīgajām pilsētām Torre Del Mar un Vélez-Málaga - 40 minūšu brauciens no Maļagas lidostas.
Šī villa ir perfektā kombinācija no mierīguma, privātuma, greznības un dabas. Reta iespēja Andaluzijas sirdī.
Interesē? Sazinieties ar mums, lai iegūtu papildinformāciju vai apskati.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Vélez-Málaga ir Axarquía reģiona vēsturiskā galvaspilsēta Costa del Sol austrumu daļā, kopā ar savu rosīgo piejūras pilsētu Torre del Mar piekrastē. Šis apgabals piedāvā autentisku, izteikti spānisku alternatīvu rietumu kūrortiem, tropu augļu saimniecību, vīna dārzu un garu, mazapdzīvotu pludmaļu ainavā. Īpašumi šeit ir par labu cenu: piejūras un pludmales tuvumā esoši dzīvokļi Torre del Mar, rindu mājas un ciematu mājas iekšzemē, kā arī villas ar skatu uz laukiem un jūru. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vairāk novērtē autentiskumu, plašumu un cenu nekā kūrorta spožumu.
21% zem tipiskās cenas
Apmēram par 21% zem tipiskās cenas Vélez-Málaga. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Vélez-Málaga cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
