6 Guļamist.·6 Vannasist.·762 m²·1703 m² zemesgabals
LABĀKĀ PIRKŠANA (masveidā samazināta cena) Iespaidīga 6 guļamistabu villa, kā arī patstāvīga 2 guļamistabu dzīvoklis. Abi piedāvā neticamus skatus uz golfa laukumiem, kalniem un jūru. Liela / iespaidīga māja uz 1703 m² paceltas zemes, ar skaistām luksus dzīvošanas un izklaides zonām. Samazināta ātrai pārdošanai, jūs vienkārši neatradīsit iespaidīgāku villu par šo par mazāk nekā 2,5 miljoniem rietumu Costa del Sol.
Šī pārsteidzošā vidusjūras villa pārdošanai ir īsts pērle Costa del Sol, iespaidīga luksus villa, kas izvietota 3 līmeņos ar liftu, nodrošinot vieglu piekļuvi visiem stāviem. Tai ir Augsts stāvoklis prestižajā Mijas Golf kopienā. Piedāvājot elpu aizraujošus panorāmas skatus uz jūru, golfa laukumu un kalniem, ar nevainojamām dārzu zonām un bezgalības baseinu, kas skatu vērš uz zaļo ainavu lejā.
Šī villa pārdošanai Mijas ir ne tikai māja, tā ir dzīvesveida izpausme.
ELEGANTS IERAKSTS Ierodoties šajā iespaidīgajā mājā, jūs tiekat sveicināti ar divu stāvu ieejas zāli ar lielu logu, no kura paveras iespaidīgi golfa un kalnu skati, kad tikai ieejat. Uz augšējā līmeņa atrodas trīs plašas divguļamās guļamistabas, viena no tām ar vannas istabu un drēbju skapi, katrs stūris ir veidots ar gaismu, plūdumu un komfortu prātā.
VIDUSLĪMENIS – DZĪVOŠANA STILĀ Mājas sirds atrodas vidējā līmenī, plaša atvērta plāna dzīvojamā, virtuves un ēdamtelpas zona ar malkas kamīnu un plašu terasi. Tāpat piedāvā iebūvētu noliktavu, palīgēku un viesu drēbju zāli. Turklāt ir arī atvērta plāna mājas birojs, kas ir piepildīts ar dabisko gaismu un skatu, kas veicina iedvesmu. Šī nepārtraukta iekštelpu-āra plānojuma izsaka luksusa vidusjūras dzīves būtību, piedāvājot vairākas atpūtas, ēdināšanas un izklaides zonas, kur izbaudīt brīnišķīgos skatus.
Arī šajā līmenī atrodas ļoti plaša un grezna galvenā guļamistabas suite, ar savu terasi, vīriešu un sieviešu iebūvētiem drēbju skapjiem, un spa līdzīgas greznības vannas istaba.
APAKŠLĪMENIS – IZNĀKT UN ATLAISTIES Apakšējais stāvs ir veltīts izklaidei un atpūtai, piedāvājot divas papildu divguļamās guļamistabas, pilnu vannas istabu, papildu viesu WC, glabāšanas un tehniskās telpas, kā arī patiešām iespaidīgu spēļu/kino telpu ar bāru un privātu dušas istabu. No šejienes var doties tieši uz sakoptām zālēm, lielu bezgalības baseinu un ļoti plašu atpūtas terasi ar grila zonu, sapņu vietu ēdināšanai ārā un izklaidēm zem zvaigznēm.
PLUS PAPILDU PATSTĀVĪGS 2 GUĻAMISTABU DZIVOKLIS Blakus galvenās villas ieejai ir otra ieeja uz patstāvīgu 2 guļamistabu viesu dzīvokli ar vannas istabu, virtuvīti un privātu ieeju, ideāli piemērots viesu atpūtai vai strādnieku mājvietai. Pat šim atsevišķajam modulim ir divas balkoni ar iespaidīgiem skatiem uz golfa laukumu, Vidusjūras jūru un kalniem.
GALVENIE RAKSTURLIELUMI PĀRSKATS
• 6 guļamistabu villa plus atsevišķs 2 guļamistabu viesu dzīvoklis • Lifta piekļuve starp visiem stāviem. • Grīdas apkure. • Spēļu/kino telpa ar bāru. • Liels siltā bezgalības baseins ar panorāmas skatiem. • Pārklāta autostāvvieta 2 automašīnām + vieta vēl 3 un vairāk. • Atrodas vienā no prestižākajām Mijas Golf apkaimēm, • Tikai apmēram 7 minūšu gājiena attālumā no Hyatt 5 zvaigžņu La Zambra Spa viesnīcas un restorāniem. • Tikai apmēram 10 minūšu brauciena attālumā no La Cala de Mijas pludmales pilsētiņas, • Tikai apmēram 3,5 km attālumā no Fuengirola Marina pilsētas.
VIETNE – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Šī luksus nekustamā īpašība pārdošanai Mijas Golf ir ideāli izvietota īsā braucienā no Costa del Sol pludmalēm un dzīvīgajām La Cala de Mijas un Fuengirola pilsētām. Pazīstama ar diviem čempionāta golfa laukumiem, Los Lagos un Los Olivos. Mijas Golf piedāvā daudz vairāk nekā tikai eliti golfa. Vietējās ērtības, restorāni, supermārketi un sporta iespējas atrodas tuvu, un šīs zonas mierīgā, dzīvojamā sajūta padara to ideālu dzīvošanai visa gada garumā vai augstākā līmeņa svētku atsvaidzināšanai.
Apkaimē atrodas arī ikoniskā La Zambra viesnīca, 5 zvaigžņu wellness kūrorts, kas piedāvā pasaules klases spa ārstēšanas un izsmalcinātas ēdienreizes tikai mirkli no jūsu durvīm.
RETĀ IESPĒJA Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat luksus villu pārdošanai Costa del Sol, iespaidīgu vidusjūras villu izklaidei, vai mierīgu atpūtu ar elpu aizraujošiem skatiem vienā no Dienvidspānijas vispieprasītākajām vietām, šī īpašība ir patiesi unikāla.
Pārdevējs mums ir informējis, ka: Kopienas maksa ir apmēram € 70 mēnesī. IBI (pilsētas nodoklis) ir: apmēram € 2,800 gadā. BASURA (atkritumu maksa) ir apmēram € 150 gadā.
Samazināta no 2,2 miljoniem - Labākā pirkšanas brīdinājums.
Nepalaidiet garām iespēju, sazinieties ar mums tagad, lai rezervētu vai apskatītu šo neticamo villu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas Golf cenu diapazonā no 1.600.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
