1 Vannasist.·47 m²
Šis jaukais studijas dzīvoklis apvieno komfortu, stilu un lielu potenciālu gan kā brīvdienu māja, gan kā ieguldījums, jo tam ir derīga TŪRISMA LICENCE. Lieliska iespēja tiem, kas meklē funkcionālu, pilnībā renovētu īpašumu stratēģiski pievilcīgā vietā Costa del Sol.
Īpašums ir renovēts augstās kvalitātes standartiem, pievēršot uzmanību katram sīkumam, lai nodrošinātu mūsdienīgu, siltu un iekārtotu mājokli. Visaptverošā renovācija ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, kas integrēta telpā, renovētu vannas istabu ar mūsdienīgu un funkcionālu dizainu un lamināta koka grīdas, kas piešķir siltumu un eleganci. Mūsdienīgā dekorācija un gaišas krāsas uzlabo gaismas plūsmu un telpas izjūtu, radot mūsdienīgu un relaksējošu atmosfēru.
Dzīvojamā zona ir atvērta un gaiša, pateicoties lielajam logam, no kura paveras patīkams skats uz dārziem un piekrastes zonu. Šis studijas dzīvoklis, kas izstrādāts, lai maksimāli izmantotu katru telpas collu, ērti uzņem līdz četriem cilvēkiem, pateicoties dīvāngultai un praktiskai izvelkamai gultai. Tāpat ir pieejams iebūvēts skapis un gaisa kondicionētājs.
Atrodas pirmajā stāvā ar piekļuvi ar liftu, ēka ir apskauta ar visām būtiskajām ērtībām, piemēram, restorāniem, veikaliem, aptiekām un lielveikaliem. Pludmale atrodas tikai divu minūšu gājiena attālumā, bet La Duquesa golfa laukums ir tikai piecu minūšu brauciena attālumā. Turklāt, viegla piekļuve A-7 maģistrālei ļauj sasniegt Sotogrande 10 minūtēs, Esteponu 20 minūtēs un Gibaltaras lidostu aptuveni 30 minūtēs.
Pateicoties lieliskajai atrašanās vietai un augstas kvalitātes renovācijai, šis īpašums ir ideāli piemērots kā otra māja, brīvdienu māja vai ieguldījumu īpašums ar augstu tūrisma pieprasījumu un nozīmīgu ienesīguma potenciālu.
Nepalaidiet garām šo iespēju iegādāties mūsdienīgu, praktisku mājokli, kas ir gatavs baudīšanai kopš pirmās dienas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Duquesa, Manilvas pašvaldībā, ir mierīga jahtu osta un golfa kūrorts Costa del Sol rietumu galā. Tas ir izveidots ap Puerto de la Duquesa un Duquesa golfa laukumu, un piedāvā īstu piejūras kūrorta dzīvesveidu par vienām no pieejamākajām cenām piekrastē. Nekustamais īpašums galvenokārt sastāv no dzīvokļiem un rindu mājām, daudziem ar skatu uz jūru vai golfu un koplietošanas baseiniem, kā arī dažām villām, tāpēc tas ir iecienīts starp uz vērtību orientētiem brīvdienu mājokļu pircējiem un pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Tirgus augšgals: 21% virs tipiskās cenas
Apmēram 21% virs tipiskās cenas La Duquesa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis La Duquesa cenu diapazonā no 200.000 € līdz 250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
