1 Guļamist.·1 Vannasist.·65 m²·35 m² zemesgabals
Pilnīgi pie jūras, ar netraucētiem panorāmas skatiem uz jūru, šis pilnībā renovētais dzīvoklis Casares Costa atrodas tieši uz pludmales promenādes, piedāvājot mūsdienu komfortu un lielisku piekrastes dzīvesveidu. Stilīgi atjaunots visā dzīvoklī, tas apvieno elegantu mūsdienu dizainu ar vienu no vispieprasītākajām vietām Costa del Sol.
Dzīvoklis piedāvā gaišu atvērtā plāna dzīvojamo zonu ar grīdu līdz griestiem esošiem jūras skatiem un tiešu piekļuvi privātai terasei un dārzam, tikai dažus soļus no smiltīm. Modernā atvērta plāna virtuve ir pilnībā aprīkota un nevainojami integrēta dzīvojamajā telpā, ideāli piemērota relaksējošai piejūras dzīvei vai viesu izklaidēšanai.
Šobrīd dzīvoklis ir konfigurēts kā viena guļamistaba, taču viedā plānojuma dēļ to ir viegli pārveidot par divām guļamistabām, padarot to piemērotu pāriem, mazām ģimenēm vai investoriem, kuri meklē elastību. Guļamistabā ir iebūvētas skapji, un īpašums ir aprīkots ar gaisa kondicionētāju, apkuri un augstas ātruma internetu, nodrošinot komfortu visu gadu.
Vērtīga funkcija ir privāta glabātuves telpa, ideāli piemērota pludmales aprīkojuma, piemēram, paddleboardu, kajaku vai sērfinga inventāra uzglabāšanai. Tāpat iekļauta privāta stāvvieta.
Atrodas drošā, slēgtā pludmales kopienā, īpašumam ir dienvidu virziens, nodrošinot maksimālu saules gaismu visu dienu. Ar pludmali un promenādi tieši pie jūsu durvīm, peldbaseins nav nepieciešams — jūs varat iziet laukā un baudīt jūru jebkurā laikā.
Tā izcila atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt daudzus restorānus un pludmales bārus, tostarp labi zināmo La Sal Chiringuito. Īss, patīkams gājiens pa promenādi novedīs jūs uz San Luis de Sabinillas, burvīgu piekrastes pilsētu, kurā ir visas ērtības — veikali, supermārketi, aptiekas, skolas, kafejnīcas un bāri.
Ar Esteponu un Marbelju tikai īsas brauciena attālumā un teicamu ceļu savienojumiem ar Málaga un Gibraltāra lidostām, šis īpašums ir ideāli piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas mājām vai augstas pieprasījuma nomas investīcijām. Patiesi unikāla iespēja piekrastē Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Tirgus augšgals: 21% virs tipiskās cenas
Apmēram 21% virs tipiskās cenas Casares Playa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Casares Playa cenu diapazonā no 325.000 € līdz 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
