4 Guļamist.·4 Vannasist.·314 m²·1307 m² zemesgabals
Ideāla telpa? Perfekti izstrādāta? Sapņu māja? Jā... visi šie...
Viens no visskaistākajiem villām Entrerrios apgabalā, kur mums ir luksusa māju kopiena dievišķā dabā, klusumā un privātumā. Plašā un ļoti privātā zemes gabalā šī luksusa villa atrodas savos skaistajos dārzos, kuri ir mīļi kopti, lai nodrošinātu Vidusjūras oāzi, kas paredzēta villā dzīvojošo baudu. Šī villa ir būvēta uz 314 kvadrātmetriem. Tā satur oriģinālo villu konfigurāciju, ar vienu guļamistabu un vannas istabu pirmajā stāvā, un 3 guļamistabām katrā ar savu vannas istabu otrajā stāvā. Pirmajā stāvā ir apburoša atvērta plāna dzīvojamā zona. Ieeja tiek nodrošināta caur iespaidīgajām koka ieejas durvīm, kas ir gan plašas, gan augstas, un ieejot dzīvojamās istabas zonā, ātri sajūtat telpas un gaismas ietekmi, kas veido šo fantastisko La Cala Golf villu. Augstas kvalitātes terases durvis no grīdas līdz griestiem ir izvietotas visās sienās un ir izstrādātas, lai gludi iegrieztos sienās, ļaujot iekšējai atvērtai plāna dzīvojamai telpai veiksmīgi saplūst ar perfektu āra pieredzi, apvienojoties ar uz dienvidiem vērsto terasi. Šī terase ir papildu uzlabota ar stikla aizkavēm, kas nozīmē, ka neatkarīgi no laika apstākļiem šīs īpašības āra telpa tiek baudīta, ar jaukām ainām uz zaļajiem dārziem un turpmāko lauku. Ienākšana pa automātiskajām vārtiem tiek nodrošināta caur piebraucamo ceļu, un teritorijā iekļauto ir slēgta autostāvvieta, ko pašreizējie īpašnieki ir transformējuši, pārvēršot automašīnu nojumi drošākā telpā. Ideāli, ja ceļojat un vēlāties nodrošināt, ka visa īpašība ir droši aizslēgta. Vai sapņojat par saules apgaismotu mierīgu māju zem Andalūzijas debesīm? Šī dizaineru villa piedāvā mieru un luksusu vienādi. Ar 4 guļamistabām un milzīgām atvērtām dzīvojamām telpām iespēja izbaudīt ģimenisku laiku un socializēties ar draugiem tiek piedāvāta augstā stilā. Atrodas pasaulslavenā La Cala Golf kūrorta perimetrā, tā nodrošina vieglu pieeju 3 čempionāta golfa laukumiem, augstākās klases luksusa SPA un ir 10 minūšu brauciena attālumā no pludmales. Pieejams apskatei!
Atklājiet savu sapņu māju prestižajā Ur La Cala Golf apgabalā, kas ir paradīze tiem, kas novērtē modernu luksusa un mierīga golfa laukuma dzīves ideālu apvienojumu. Šī izsmalcinātā īpašība, kas tagad tiek piedāvāta pārdošanai, piedāvā nepārspējamu dzīvesveida iespēju izsmalcinātam pircējam.
Attīstība atrodas tikai dažas minūtes brauciena attālumā no pludmales La Cala de Mijas, un atrodas tieši virs La Cala Golf gleznainajā dabā. Šī vieta ir mierīga un klusā un veicina ārējo dzīvesveidu, par kuru slavena ir Marbella.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Tirgus augšgals: 78% virs tipiskās cenas
Apmēram 78% virs tipiskās cenas La Cala Golf. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala Golf cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
