3 Guļamist.·2 Vannasist.·149 m²
Pirmajā līnijā pie Cabopino golfa laukuma, šis jaunizbūvētais penthouse Cabopino piedāvā jūras skatus un divas plašas terases. Tajā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 149 m2 būvētā platība un 229 m2 terases platība. Dupleksa plānojums ir gaišs un atvērts, ar dienvidu-dienvidrietumu orientāciju. Tas ir pilnībā mēbelēts ar jauniem dizaina elementiem, un tajā ir grīdas līdz griestiem logi un slēgta terases daļa, ko var izmantot kā privātu biroju vai papildus istabu. Mājā ir arī privāta džakuzi, 2 pazemes autostāvvietas un plaša privāta uzglabāšanas telpa. Artola Homes ir slēgta kopiena ar lielu kopēju baseinu, jūras skatiem, bērnu baseinu, spēļu laukumu, iekštelpu siltā baseina un sporta zāli. Tā atrodas Cabopino, dažu mirkļu attālumā no aizsargātajām smilšu kāpām un ostas, un Marbella pilsētas centrs ir 10 minūšu attālumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
Tirgus augšgals: 9% virs tipiskās cenas
Apmēram 9% virs tipiskās cenas Cabopino. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Cabopino cenu diapazonā no 1.000.000 € līdz 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
