3 Guļamist.·2 Vannasist.·125 m²·55 m² zemesgabals
Starp Esteponu un Puerto Banus atrodas moderns 3 guļamistabu un 2 vannas istabu stūra zemesstāva dzīvoklis ar brīnišķīgu skatu uz dārzu un peldbaseinu.
Mājokļi, kas īpaši paredzēti, lai izbaudītu Vidusjūras dzīvesveidu. Dienvidu vērstais izvietojums un plašās terases nodrošina optimālu saules gaismas izmantošanu. Iekšpusē rūpīgi plānotā telpa koncentrējas uz sociālās dzīves uzlabošanu un visintīmāko telpu privātuma saglabāšanu. Atvērta plānojuma platība, kurā ietilpst virtuve, viesistaba un ēdamzona, paplašinās kā nepārtraukta terase un privāts dārzs.
Katrs šī dzīvokļa detalizācija ir rūpīgi izstrādāta, lai nodrošinātu perfektu funkcionalitātes un stila apvienojumu. Virtuve ir paplašināta ar papildu skapjiem un pilnībā integrētu XL ledusskapi. Tajā ir arī praktiska veļas zonas, atsevišķa noliktava un divas pazemes stāvvietas, padarot šo īpašumu tikpat funkcionālu, cik greznu.
Visās guļamistabās ir pilnībā aprīkoti iebūvētie skapji, kā arī elektriskās žalūzijas papildu komfortam. Galvenā guļamistaba arī paveras uz privātu terasi, kuru ieskauj stikla aizkari.
1 pazemes stāvvieta un noliktava iekļautas. *** Ar iespēju iegādāties otro stāvvietu, ja tas ir vēlams.
Īpašnieki bauda ekskluzīvu piekļuvi kluba namam ar iekštelpu baseinu, sporta zāli, spa ar tvaika istabu un saunu, kā arī koplietošanas telpai ballītēm un izklaidei. Kopienā ir arī parkveida teritorijas un āra peldbaseins.
Atpūtieties savā privātajā oāzē un piedzīvojiet dabu no katra mājas stūra.
VIETAS APRAKSTS Malagas Alumni Amerikas skola, kas atrodas blakus Krievu pareizticīgo baznīcai, turpina attīstīties. Tās kapacitāte ir 700 studenti, un tā paātrina pieprasījumu pēc augstas kvalitātes nekustamā īpašuma šajā apgabalā.
Mūsu tūlītējie kaimiņi, lielais nacionālais attīstītājs Aedas, ātri būvē lielu skaitu greznu dzīvokļu. Viens no viņu zīmoliem, Libella, tiek pārdots cenu diapazonā no €660,000 līdz €1,300,000. Vēl viens, Australy Aures, drīzumā tiks tirgots kā augstākās klases greznu dzīvokļu attīstība, un tā cena visticamāk būs krietni augstāka. Sākta būvniecība vēl vairāku greznu dzīvokļu, ko īsteno vadošie nacionālie attīstītāji, tostarp Azata.
Tas papildina ļoti veiksmīgos Vanian Gardens, kas atrodas tieši aiz Malagas American School. Vanian Hills ar tā panorāmiskajiem jūras skatiem un augsto kvalitāti arī ir būvēšanā. Mūsu vietējā privātā slimnīca Hospiten ir divkāršojusi izmēru 2025. gadā. Kopējā investīcija tuvējā apgabalā pārsniedz €700 miljonus.
Jauns padel tenisa klubs (ejot kājām) tika atklāts 2025. gada sākumā, un tajā ir 11 korti, kā arī spa un restorāns.
Apkārtne jau ir labi nodrošināta ar augstākās klases restorāniem un pludmales bāriem, piemēram, Bossa un Sonora Beach, tādiem pārtikas veikaliem kā Mercadona, Aldi, Lidl un Carrefour, kā arī vairākām benzīntankiem.
La Resina ir nostiprināta teritorija. Kamēr mēs baudām šīs visas priekšrocības, mēs tomēr saglabājam savu lauku atmosfēru.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
34% zem tipiskās cenas
Apmēram par 34% zem tipiskās cenas New Golden Mile. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis New Golden Mile cenu diapazonā no 475.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
