3 Guļamist.·3 Vannasist.·125 m²
Renovēts 3 guļamistabu duplex penthouse ar panorāmas jūras skatēm.
Šis skaisti renovētais 3 guļamistabu, 3 vannas istabu duplex penthouse piedāvā mierīgu un elegantu dzīves pieredzi ar plašiem skatiem uz jūru un apkārtējiem kalniem. Tas ir reta iespēja iegūt plašu, modernu māju vienā no Manilvas mierīgākajām piejūras kopienām.
Galvenajā līmenī ir gaiša atvērta dzīvojamā zona, kas atveras uz lielu dienvidu virzienā vērstu terasi – saulaina vieta, kas ir ideāla lēnām rītiem vai saulrieta vakariem. Pilnībā aprīkota mūsdienu virtuve, pilna vannas istaba ar dušu un viesu guļamistaba ar piekļuvi terasei noslēdz šo stāvu.
Augšējā stāvā ir divas papildu guļamistabas, kas veido privātu atkāpes vietu. Galvenā guļamistaba iekļauj privātu vannas istabu, bet otrajā guļamistabā ir sava pilna vannas istaba ar vannu. Privāta rietumu-dienvidu vērsta terase piedāvā skaistas ainavas un mierīgu vietu atpūtai.
Aizslēgtais komplekss ir ieskauj zaļumi un piedāvā piekļuvi trim kopīgām baseiniem, radot atbrīvotu, kūrorta līdzīgu atmosfēru. Pludmales, pludmales bāri un restorāni ir tikai 10 minūšu gājiena attālumā, savukārt Duquesa Marina, Estepona, Sotogrande un Marbella ir viegli sasniedzamas.
Ar lieliskām ceļu savienojumiem, 35 minūšu attālumā no Gibraltāra lidostas un 55 minūšu attālumā no Malagas lidostas, šis penthouse ir ideāli piemērots kā ģimenes māja, otra mājvieta vai stilīga piejūras atpūtas vieta ar spēcīgu pievilcību.
Mūsdienīga, plaša māja ar panorāmas skatiem un dāsnu cenu samazinājumu, gatava baudīšanai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
19% zem tipiskās cenas
Apmēram par 19% zem tipiskās cenas Manilva. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Manilva cenu diapazonā no 350.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
