4 Guļamist.·4 Vannasist.·296 m²·800 m² zemesgabals
Skaista villa, kas lieliski apvieno Vidusjūras stilu ar mūsdienīgu dizainu, apvienojot tradicionālo šarmu ar modernu komfortu un augstas kvalitātes apdari. Atrodas prestižajā Buenas Vistas rajonā Mijas, tā piedāvā unikālu dzīvesveidu mierīgā un privātā vidē, ar pārsteidzošiem panorāmas skatiem uz Vidusjūru, krastu, Āfriku un kalniem. Zemei ir 800 m² un būvētā platība ir 251 m², īpašums ir izcila stāvoklī un gatavs apmešanās. Tā atrašanās vieta ir nepārspējama: tikai 5 minūtes no Fuengirolas, 2 minūtes no ekskluzīvā Higuerón tirdzniecības rajona ar visdažādākajiem pakalpojumiem, 10 minūtes no labākajām pludmalēm Costa del Sol un tikai 20 minūtes no Malagas centra un lidostas. Villa galvenokārt ir izvietota vienā stāvā, nodrošinot funkcionalitāti un komfortu. Ieejot, māja uzreiz izceļas ar savu gaismojumu un telpas sajūtu, pateicoties atvērtā plānojuma dizainam. Mūsdienu pilnībā aprīkotā virtuve nevainojami saplūst ar plašo viesistabu ar kamīnu, radot siltu atmosfēru, kas savienojas ar terasēm un dārzu caur lieliem slīdošajiem durvīm. Ārējā zona ir īsta privāta patvēruma vieta, kur atrodas peldbaseins ar sauļošanās zonu un hidromasāžas jetu, grilēšanas zona ideāli piemērota āra sanāksmēm un ainavots dārzs ar augļu kokiem, viss ar atklātiem skatiem uz jūru un kalniem. Īpašums piedāvā četras guļamistabas. Master guļamistaba ar privātu vannas istabu un walk-in skapjiem ir tieša pieeja terasei ar privātu džakuzi. Divas papildu guļamistabas ar savām vannas istabām atrodas pretējā mājas spārnā, nodrošinot privātumu ģimenei vai viesiem. Augstajā stāvā ir daudzfunkcionāla telpa, kas pašlaik tiek izmantota kā sporta zāle ar vannas istabu un privātu terasi, to viegli var pārvērst par neatkarīgu viesu numuru ar pārsteidzošiem skatiem. Papildu funkcijas ietver kinoteātra telpu, saunu, veļas telpu, gaisa kondicionēšanu, saules paneļus siltajam ūdenim un autostāvvietu trim transportlīdzekļiem, tostarp slēgtu garāžu un pārklātu automašīnu novietni. Ideāla rezidence gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā augstākās klases brīvdienu māja, perfektu tiem, kuri meklē privātumu, komfortu un stratēģisku atrašanās vietu Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
Tirgus augšgals: 73% virs tipiskās cenas
Apmēram 73% virs tipiskās cenas Mijas Costa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas Costa cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
