3 Guļamist.·3 Vannasist.·267 m²·320 m² zemesgabals
Skaista, renovēta pusplānotā māja klusā Viña Malaga dzīvojamajā apgabalā. Trīs stāvu mājai ir divi ieejas ceļi. Tā sastāv no 3 guļamistabām, 3 vannas istabām, viesu toaletes, 2 virtuvēm, viesistabas un mājas kinoteātra. Āra zonā ir dažādas atpūtas vietas, baseins un ārējā virtuve ar grilu. Pagalmu līmenī ir divvietīga garāža, kas šobrīd tiek izmantota kā kinoteātris, kā arī sporta zāle, virtuve un viesu toalete. Šo daļu var izmantot gan draugu izklaidēšanai, gan kā neatkarīgu dzīvokli ar 2 guļamistabām. No garāžas ir tieša piekļuve pirmajam stāvam. Pirmajā stāvā ir ieejas halle ar skapīti, vannas istaba ar dušu, virtuve ar visām mūsdienu iekārtām un iziešana uz balkonu, kā arī viesistaba un ēdamistaba ar kamīnu. No viesistabas ir arī izeja uz skaisto āra zonas. Tur atradīsiet lielu pagalmu ar daudzām sēdēšanas un atpūtas zonām ap 4 x 8 m baseinu, ārējo dušu un stilīgām dekorācijām. Ir arī lauku stila bārs un grila zona ar ūdeni un elektrību. Vakarā viss ir romantiski apgaismots, un varat izbaudīt brīnišķīgas maltītes ar ģimeni un draugiem. Pirmajā stāvā atrodas trīs guļamistabas, no kurām viena ir ar drēbju skapi un vannas istabu. Katra guļamistaba ir aprīkota ar savu balkonu un skatu uz jūru. Māja tika uzbūvēta 2002. gadā un nesen renovēta. Nepalaidiet garām iespēju apmeklēt šo skaisto pusplānotu māju, kas atrodas tikai 5 minūšu attālumā no pludmales, maģistrāles un golfa laukuma. Mēs priecājamies drīzumā jums parādīt šo īpašo īpašumu personīgi vai virtuālajā apskate. Jo šī pasaule ir unikāla - tāpat kā mūsu Axarquía. Andalūzijā. Costa del Sol. Šeit, dzīves saulainajā pusē...
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Torre del Mar cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
