3 Guļamist.·4 Vannasist.·260 m²
Ekskluzīva grezna atsevišķa villa Isdabe, tikai 6 minūtes no pludmales
Atklājiet šo lielisko, pilnībā renovēto vienstāvu īpašumu, kas apvieno modernu dizainu, efektivitāti un funkcionalitāti klusā un ekskluzīvā vietā. Ar 260 m² uzbūvētas platības uz plaša 733 m² zemes gabala šī villa ir ideāla izvēle gan pastāvīgai dzīvošanai, gan brīvdienu ieguldījumam.
Iekārtojums un iekšējās telpas • 3 plaši guļamistabas, no kurām viena ir ar vannas istabu • 2 pilnīgas vannas istabas + 2 tualetes • Pilnībā aprīkota atvērta plāna virtuve ar augstas kvalitātes iekārtām. • Plaša viesistaba-ēdamistaba ar tiešu piekļuvi dārzam un baseinam • Bezvadu mājas automatizācijas sistēma, ko var kontrolēt no mobilā telefona • Gaisa kondicionēšana ar 3 karstā/aukstā gaisa kondicionētājiem + gaisa apkure • Uzlabota drošība ar privātu trauksmi un Prosegur kamerām
Eksterjeri, kas paredzēti atpūtai • Sālsūdens peldbaseins ar ūdenskritumu, āra duša un iepriekšēja uzstādīšana apkurei • Labi kopts dārzs ar apūdeņošanas sistēmu (iekļauts kopienas maksa, tikai 220 €/gads) • Privāta terase, ideāla āra pasākumiem • Augšējais solārijs, iekārtots ar liela formāta flīzēm • Grils ar nerūsējošā tērauda durvīm un āra ledusskapi • Stāvvieta 4 transportlīdzekļiem (2 sedzami + 2 nesedzami) • Āra tualete baseinam
Izcila atrašanās vieta Tikai 550 metri no pludmales (6 minūšu gājiens) un apkārt pilna servisa piedāvājumiem: bāri, restorāni, supermarketi, iepirkšanās centri, degvielas uzpildes stacijas un brīvā laika pavadīšanas zonas. Viss, kas jums nepieciešams, ir jūsu roktilpumā.
Citi svarīgi sīkumi • Iebūvētas skapjus, dubultā stiklojuma logi un elektriskās žalūzijas • Interkoms ar skatītāju • Šķiedru optika • 3,000 litru pazemes ūdens tvertnes + cisternas
Unikāls īpašums klusā, nostiprinātā apkaimē, lieliski piemērots ģimenēm, kā otrā māja vai drošs ieguldījums.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai New Golden Mile.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa New Golden Mile cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
