2 Guļamist.·2 Vannasist.·76 m²
Iepazīstiet izsmalcinātu dzīvošanu krastā šajā pilnībā mēbelētajā un aprīkotajā, paaugstinātajā pirmajā stāvā esošajā dzīvoklī prestižajā Higuerón West kopienā. Uz dienvidiem vērsts un pilns ar dabīgu gaismu, mājoklis piedāvā atvērtus skatus uz baseinu un ainavotiem dārziem, ar plašu 29 m² terasi, kas aicina izbaudīt katru Molu dzīves brīdi.
Dzīvoklī ir divas plašas guļamistabas un divas vannas istabas, tostarp galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu. Iekštelpās komfortu nodrošina grīdās uzstādītā apsilde vannas istabās, aerotermiskā klimata kontrole un moderna aprīkota virtuve. Ārtelpās paaugstinātā terase kļūst par dzīvojamās telpas pagarinājumu — lieliski piemērota relaksējošiem rītiem, ēšanai brīvā dabā vai vēlu vakara sanāksmēm.
Šī īpašība nāk ar derīgu tūrisma nomas licenci, un mūsu nomas uzņēmums to veiksmīgi pārvalda pēdējā gada laikā. Ar tuvu 100% noslodzi jūnijā, jūlijā un augustā, nomas atdeve ir pārsniegusi cerības, pierādot tās spēku gan kā mājoklim, gan kā ieguldījumam.
Būdama daļa no Higuerón West 9. fāzes, iedzīvotāji bauda drošu, slēgtu dzīvošanu, greznus dārzus, divus kopējos baseinus, spēļu laukumus un mājdzīvniekiem draudzīgas vietas. Dzīvoklis ietver arī vienu pazemes stāvvietu, vienu ārējo stāvvietu un glabātuvi.
Tikai dažu minūšu attālumā ir Carvajal pludmale, Paseo Marítimo un vietējā dzelzceļa stacija, kas tieši savieno ar Malagas lidostu. Marbelja un Malagas pilsēta ir 20 minūšu attālumā, un piecu zvaigžņu Higuerón viesnīca ar spa, trenažieru zāli, tenisa un padel sporta iespēju atrodas jūsu durvju priekšā.
Šī izcili īpašība tiek piedāvāta par €439,000. Cena neietver augstas kvalitātes mēbeles, taču tās var iekļaut par €20,000,-, padarot dzīvokli pilnībā gatavu, lai baudītu vai iznomātu jau no pirmās dienas.
Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat pastāvīgu dzīvesvietu, brīvdienu māju vai pārbaudītu nomas ieguldījumu, šis dzīvoklis piedāvā izcilu iespēju vienā no Costa del Sol vispieprasītākajām kopienām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
13% zem tipiskās cenas
Apmēram par 13% zem tipiskās cenas Fuengirola. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
