4 Guļamist.·4 Vannasist.·350 m²·950 m² zemesgabals
Iepazīstiet savu ideālo mājvietu Costa del Sol! Šī pievilcīgā atsevišķā villa, kas atrodas tikai 400 metru attālumā no pludmales un slavenā Finca Cortesin pludmales bāra (viens no slavenākajiem viesnīcām pasaulē), ir lieliska vieta, kur izbaudīt sauli un jūras vēju. Pilnībā renovēta un mēbelēta modernā stilā, šī īpašuma platība ir 350 m², ar augstiem griestiem un gaišām telpām.
Pirmajā stāvā ir plaša viesistaba, kas iziet uz lielu terasi, ideāli piemērota atpūtai vai svinībām ar ģimeni un draugiem. Atvērtā plāna moderna virtuve, kurai arī ir piekļuve plašai terasei, ir lieliski piemērota ģimenes brokastīm vai maltītēm brīvā dabā.
Otrajā stāvā atradīsiet divas mājīgas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, un terasi, kas piedāvā patīkamas atklātas skatu uz Vidusjūru.
Papildus tam pagrabā ir garāža un liela izklaides telpa, kur varat izbaudīt neaizmirstamus mirkļus.
Ar kopējo guļamistabu skaitu 4 un vannas istabu skaitu 4, šī villa ir ideāla ģimenēm, kas meklē komfortu un stilu. Īpašumā ir arī liela veļas telpa, iebūvēti skapji un noliktava. Ar 960 m² lielu zemes gabalu, patīkamu peldbaseinu un dienvidu orientācija, kas garantē dabisko apgaismojumu visā dienā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Casares Playa.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares Playa cenu diapazonā no 1.300.000 € līdz 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
