3 Guļamist.·3 Vannasist.·130 m²·128 m² zemesgabals
Unikāla īpašuma atrašanās vieta vienā no ekskluzīvākajiem Boutique kompleksiem Marbellā, Marbella Sunset, tieši virs UNESCO aizsargātajām Artola kāpu smiltīm un tikai dažu soļu attālumā no golfa laukuma. Slēgts dzīvojamais komplekss sastāv no 14 mājām, no kurām šī ieņem privilēģētu stāvokli, jo tā atrodas labākajā stūrī, nodrošinot nepārspējamu privātumu un apbrīnojamu skatu. Īpašums tika pielāgots no paša būvniecības sākuma, stingri uzraugot uzlabojumu darbus. Tam ir ļoti praktiska plānojuma izkārtojums, kas izceļ komfortu, iedzīvotāju privātumu un Vidusjūras gaismu. Iekšējo telpu savienojums ar plašajām terasēm ir iespējams arī pateicoties augstas kvalitātes grīdas līdz griestiem logiem. Apbrīnojamie skati uz Vidusjūras sekos jums katrā dzīvokļa stūrī. Tas sastāv no 3 guļamistabām, 2 vannām un elegantas viesu toaletes. Mājas guļamistaba ir ar tiešu piekļuvi ļoti privātai terases un dārza daļai. Daļa terases ir noslēgta ar tonētu drošības stiklu, piešķirot tai vēl īpašāku pieskārienu. Pilnībā aprīkota virtuve ar visām augstākās klases iekārtām no Siemens, tostarp vīna pagrabu un ledus mašīnu. Apdares materiāli, piemēram, akmens un koks, ir izvēlēti kā papildu akcenti, un tiem nav salīdzinājuma ar oriģinālā veidotāja standartiem. Grīdas apsilde, individuāla gaisa kondicionēšana pa istabām, dizainera LED apgaismojums, iebūvētas skapji un plaša uzglabāšanas telpa ir tikai daži piemēri no funkcijām, kas apmierinās visprasīgākos klientus. Īpašums piedāvā slēgtā dzīvojamā kompleksa priekšrocības ar Vidusjūras baseiniem un dārziem, vienlaikus sniedzot villai līdzīgu izjūtu ar privātu dārzu, ļoti plašām terasēm privilēģētā dabiskā vidē un vislabākajām saulrieta ainavām Marbellā. Tam ir divas autostāvvietas pazemes garāžā un noliktavas telpa. 10 minūšu brauciens no Marbellas pilsētas centra. Dažu soļu attālumā no Cabopino golfa laukuma. Dažu minūšu attālumā no labākajām pludmalēm Costa del Sol un Cabopino ostas ar tās restorāniem, kafejnīcām, veikaliem un sporta un atpūtas iespējām. 30 minūtes no Malagas Starptautiskās lidostas un Costa del Sol galvaspilsētas ar visām tās vēsturiskajām, kultūras un gastronomiskajām piedāvājumiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
Tirgus augšgals: 132% virs tipiskās cenas
Apmēram 132% virs tipiskās cenas Cabopino. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Cabopino cenu diapazonā no 1.800.000 € līdz 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
