4 Guļamist.·4 Vannasist.·253 m²
Penthouse Monte Luz ir izcils duplex penthouse, kas tiek pārdots pievilcīgajā Monte Halcones urbanizācijā La Quinta, Benahavīs. Vērsts uz dienvidiem un augsts, šī māja nodrošina panorāmas skatus no Vidusjūras krasta līdz apkārtējiem kalniem, ikdienas dabas ainava, ko var baudīt no plašajām terasēm. Šī māja apvieno mūsdienu arhitektūru, greznas apdares un mūsdienu funkcionalitātes ērtības.
Pavisam renovēts ar Homerun Developments, tas atspoguļo skandināvu eleganci, koncentrējoties uz tīrām līnijām un dabisko gaismu. Chevron raksta koka grīdas, individuāli pielāgota galdniecība un augstas veiktspējas Cortizo logi nosaka kvalitāti visā mājā. Katrs dizaina elements ir rūpīgi pārdomāts, lai radītu īpašumu, kas ir gan vizuāli iespaidīgs, gan ļoti praktisks ikdienas dzīvei.
Dupleks sastāv no diviem stāviem. Pirmajā stāvā atrodas trīs skaisti iekārtotas guļamistabas, katra ar vannas istabu, kas apvieno stilu ar ērtībām. Papildu viesu tualete nodrošina funkcionalitāti apmeklētājiem. Augšējais stāvs ir veltīts galvenajai guļamistabai, kur privātā terase un džakuzi rada privātuma un atpūtas patvērumu, lieliski papildināts ar fantastiskajiem skatiem uz Benahavīs un piekrasti. Kopumā īpašums piedāvā četras guļamistabas, viena no tām ir iekārtota kā birojs, trīs vannas istabas un viesu tualete, kas padara to ideāli piemērotu ģimenēm vai tiem, kas labprāt uzņem viesus.
Dzīvojamās telpas ir atvērtas un savienotas, ar viesistabu un ēdamzonu, kas plūst bez piepūles uz mūsdienīgu virtuvi ar Gaggenau iekārtām. Individuāli pielāgota koka galdniecība piešķir siltumu un eleganci, savukārt plaši stikla durvis ved tieši uz terasēm, kas paredzētas āra dzīvei. Šīs telpas ir ideāli piemērotas izklaidei, aklu ēdienu baudīšanai vai vienkārši relaksācijai, vienlaikus apskatot apkārtējo ainavu. Atsevišķa 20m² noliktava nodrošina pietiekami daudz vietas, garantējot, ka interjeri paliek sakopti un eleganti. Monte Halcones kopiena uzlabo dzīvesveidu, ko piedāvā Penthouse Halcon2. Iedzīvotājiem ir pieejamas ainaviskas dārza zonas un kopīgs peldbaseins, kas nodrošina mierīgu vidi atpūtai. Neliels tirdzniecības centrs tuvumā piedāvā ikdienas ērtības, tostarp Supercor pārtikas veikalu, bio pārtikas veikalus, kafijas vietas un populārus restorānus, piemēram, Prado Halcones un El Jardín. Vērienīgākam iepirkšanās piedāvājumam San Pedro de Alcántara un Marbelle ir tikai īsa brauciena attālumā.
Atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga golfam un āra aktivitātēm. Dažu minūšu attālumā ir La Quinta Golf & Country Club un Los Arqueros Golf & Country Club, kas abi ir pazīstami ar pasaules klases golfa laukumiem un aprīkojumu. Dabas mīļotāji var izbaudīt pārgājienus un riteņbraukšanu Sierra de las Nieves, aizsargājamo dabas parku tepat aiz pilsētas. Ģimenes var gūt labumu no tuvumā esošiem starptautiskiem skolām, tostarp Aloha College un Laude San Pedro International College, kas padara īpašumu piemērotu pastāvīgai dzīvošanai vai luksusa brīvdienu mājvietai.
Piekļuve ir viegla, pateicoties ātrajiem savienojumiem ar A-7 šoseju, kas savieno Benahavís ar Marbelli, Puerto Banús, Estepona un Málaga lidostu. Lai gan sabiedriskā transporta iespējas Monte Halcones ir ierobežotas, lieliska ceļu infrastruktūra nodrošina vieglu pārvietošanos pa Costa del Sol.
Penthouse Monte Luz ir vairāk nekā tikai mājvieta; tā ir izsmalcinātas dzīves paziņojums. Ar saviem skandināvu iedvesmotajiem interjeriem, izcilajām apdarēm un izcilām atrašanās vietām vienā no pievilcīgākajām Benahavīs apkaimēm tā piedāvā dzīvesveidu, ko raksturo elegancia, privātums un ērtības. Neatkarīgi no tā, vai tā būtu ģimenes māja vai izsmalcināts atkāpes punkts, šis duplex penthouse ir reta iespēja piedzīvot Vidusjūras dzīvi tās vislabākajā izpildījumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Quinta.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss La Quinta cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
