2 Guļamist.·2 Vannasist.·81 m²
Iekārtots, jauns, mūsdienīgs augšējā stāva dzīvoklis pārdošanai golfa urbanizācijā netālu no Esteponas centra.
* Uzsvērtais - Dažu minūšu brauciens līdz pludmalei, jūras ostai un pilsētas centram. - Nesen pabeigts jaunu ēku komplekss. - Atvērta plānojuma dzīvojamā telpa. - Panorāmas skati uz golfu un jūru. - Gatavs ievākšanai. - Samazināta cena, lai pārdotu!
* Vietas un kompleksa apraksts Atrodas nesen pabeigtā norobežotā kompleksā pie ieejas prestižajā Valle Romano Golf & Resort, ko ieskauj 18 bedrīšu golfa laukumi Valle Romano un Azata, katram no kura ir klubnams, restorāns, bārs un treniņu laukums.
4 līdz 8 minūšu attālumā varat nokļūt pludmalē, pludmales klubos, jūras ostā, modernizētā promenādē un burvīgajā Esteponas vecpilsētā.
Pateicoties vieglai piekļuvei piekrastes ceļam, jūs varat nokļūt Marbellā 30 minūtēs un Malagas starptautiskajā lidostā stundas laikā.
Kompleksā ir lieliskas koplietošanas ērtības, tostarp divi baseini - viens pieaugušajiem un viens bērniem, sporta zāle un sociālais salons, kopstrādes telpa, bērnu rotaļu laukums, petankas laukums un pastaigu takas, ko ieskauj zaļās zonas.
* Dzīvoklis - Skaitļos (noapaļots): Būvējama platība: 115m² Dzīvojamā platība (tīrā): 81m² Terases platība: 34m² 2 guļamistabas, no kurām viena ar privātu vannas istabu 2 vannas istabas
- Apraksts: Jauns, mūsdienīgs augšējā stāva dzīvoklis. Izstrādāts ar vieglumu, komfortu un funkcionalitāti prātā. Vērsts uz dienvidiem. Nekas netraucē skatus uz zaļajiem golfa laukumiem un Vidusjūru. Pateicoties divām augstām slīdošām loga durvīm dzīvojamajā telpā, varat izbaudīt maksimālu dabisko gaismu un plašu, atvērtu sajūtu. Plaša, daļēji pārklāta terase ar stilīgu akmens pergolu. Mūsdienīga atvērta plānojuma dzīvojamā telpa ar nevainojamu pāreju starp dzīvojamo istabu, ēdamzonu un virtuvi. Praktiska, daļēji aprīkota virtuve. Priekšnams ar piederumu skapi. Krātuve un garažas vieta iekļauta.
- Citi raksturojumi: Gaisa kondicionēšana ar dzesēšanu un apkuri. Aerotermiskais sistēmas karstā ūdens ražošanai. Divkāršā stikla logi. Lamināta grīdas segums dzīvojamās telpās. Vannas istaba ar dabīgā akmens grīdas segumu. Terase, kas pabeigta ar keramikas flīzēm. Žalūzijas guļamistabās. Pasūtījuma izgatavoti iebūvētie skapji. Telekomunikāciju sistēma.
Piezīme: Dzīvoklis ir neapbaldīts un tiks pārdots neapbaldīts.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Estepona.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Estepona cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
