5 Guļamist.·5 Vannasist.·310 m²·360 m² zemesgabals
Šī elegantā īpašuma atrašanās vieta ir drošā slēgta kopienā ar tikai 14 mājokļiem, kas izvietota ar skatu uz Cabopino golfa laukumu uz austrumiem no Marbellas. Kopiena nodrošina gan mieru, gan privātumu klusā kalnu vidē, vienlaikus paliekot tuvu visām tuvējām ērtībām.
Celtā 2020. gadā, villa iekļauj modernu elegances un funkcionalitātes jēdzienu, veidotu tā, lai maksimāli izmantotu bezvadu iekštelpu-ārsteļu dzīvesveidu, ko ļauj Vidusjūras klimats. Lieliski izvietota starp Marbellu un Fuengirolu, uz Mijas Costas un Marbellas robežas, īpašumam ir ļoti vēlama atrašanās vieta gan brīvdienām, gan pastāvīgai dzīvošanai. No šejienes paveras panorāmas skati uz golfa laukumu, jūru un apkārtējo laukiem, turklāt tas atrodas tikai 15 minūšu pastaigas attālumā no dažām labākajām pludmalēm šajā apgabalā.
Iekšpusē villa uzreiz pārsteidz ar savu atvērtā plānojuma dizainu. Galvenais stāvs bez piepūles plūst no virtuves uz plašajām dzīvojamajām un ēdamistabām, paplašinoties uz labi iekārtotu terasi, labiekārtotu dārzu un pievilcīgu baseinu. Papildu akvaparka baseins blakus terasei piedāvā vēl vienu vietu, kur atpūsties un baudīt sauli.
Pirmajā stāvā mūsdienīgā virtuve ļauj sociālāku kulinārijas pieredzi, nodrošinot vieglu mijiedarbību starp atvērtā plānojuma dzīvojamajiem rajoniem. Apakšējā līmenī atrodas divas guļamistabas, kuras dalās ar vannas istabu, gudri veidotas, lai izmantotu plašu dabisko gaismu un svaigu gaisu. Šajā līmenī ir arī atsevišķa televizora atpūtas telpa, kas ir ideāli piemērota klusām vakariņām vai ģimenes izklaidei.
Augšējā stāvā galvenā guļamistaba izbauda savu vannas istabu un privātu terasi ar pārsteidzošiem skatiem uz dārzu, baseinu, golfa laukumu un piekrasti. Divas papildu guļamistabas dalās ar papildu vannas istabu šajā līmenī.
Šī gandrīz piekļautā villa ir gaumīgi iekārtota visā, ar augstas kvalitātes virtuves un ēdamistabas apdarēm un rūpīgi izvēlētiem dārza mēbelēm, nodrošinot maksimālu komfortu katrā mājas stūrī.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
30% zem tipiskās cenas
Apmēram par 30% zem tipiskās cenas Cabopino. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Cabopino cenu diapazonā no 1.300.000 € līdz 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
