5 Guļamist.·6 Vannasist.·713 m²·1888 m² zemesgabals
Šī izsmalcinātā villa, izvietota blakus Finca Cortesin golfa laukumam, piedāvā ārkārtēju iespēju iedzīvotājiem iemērkt sevi greznajā Vidusjūras dzīvesveidā. Šī māja atrodas Finca Cortesin kūrortā un piedāvā plašus skatus uz zaļajiem golfa laukiem un Vidusjūras piekrasti.
Migela Olazabala arhitektūras ģenialitāte ir acīmredzama, piešķirot mājai modernu pievilcību, kas simbolizē greznību. Villa atrodas plašā zemes gabalā, un tā sveic viesus ar pievilcīgām ieejām, ko rotā gleznains dīķis un rūpīgi veidoti dārzi. Divos stāvos izvietotās četras guļamistabas atrodas augšējā stāvā, bet piektā guļamistaba ir ērtā vietā pirmajā stāvā. iekšpusē interjers izstaro eleganci ar maigiem neitrāliem toņiem un gaumīgiem koka akcentiem, radot harmonisku noskaņu visā mājā.
Pirmajā stāvā ir labi aprīkota virtuve ar Gaggenau ierīcēm un ērta dzīvojamā zona, kas bez piepūles savienojas ar ārpusi caur lielu skaitu stikla slīdošām durvīm. Ievērojot iekštelpu-ārpustelpu dzīves jēdzienu, rūpīgi izveidotie dārzi veido zaļu oāzi, kas bez piepūles saplūst ar iekšējām telpām, piedāvājot unikālu atmosfēru. Klusa peldvieta papildina dārzu, aicinot gadu cauri baudīt, bet plašās terases nodrošina iespējas ēst ārā un relaksēties.
Ar savu privileģēto pozīciju piekrastē, elpu aizraujošajiem skatiem un apbrīnojamo arhitektūras dizainu, šī izcilā īpašums simbolizē ekskluzīvo grezno golfa dzīvesveidu, ko var atrast tikai Finca Cortesin.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 94% virs tipiskās cenas
Apmēram 94% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 5.500.000 € līdz 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
