3 Guļamist.·2 Vannasist.·137 m²
Šī nesen renovētā pilsētas māja atrodas Mijas Golf, ar panorāmas skatu uz golfa laukumu un kalniem. Tā piedāvā privātu terasi un piekļuvi kopienas dārziem un baseinam.
Pilsētas mājai ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 137 m2 platībā un 20 m2 liela terase. Tā ir izvietota trijos stāvos un ir vērsta uz rietumiem. Augšējais stāvs piedāvā vislabākos vaļējus skatus.
Iekšpusē māja ir atvērta plānojuma un pilna ar dabisko gaismu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un tajā ietilpst iebūvēta plīts, mikroviļņu krāsns un indukcijas plīts. Viesistaba un ēdamistaba ir savienota ar terasi. Ir viesu WC, glabāšanas telpa zem kāpnēm, ģimenes vannas istaba, saimniecības telpa un vannas istaba galvenajā guļamistabā. Nekustamais īpašums ir nesen atjaunots un mēbelēts ar jauniem elementiem visā mājā.
Ārpus ir privāta terases dārzs un vēl viena privāta terase augšējā stāvā. Kopienā ir 24 stundu drošība, peldbaseins un dārzi. Tā arī piedāvā privātu drošu stāvvietu. Mājā ir gaisa kondicionēšana un apkure visā platībā, kā arī saules sistēma, kas nodrošina bezmaksas elektrību.
Māja atrodas ekskluzīvā slēgtā kopienā Mijas Golf, netālu no visām ērtībām, bāriem, restorāniem un autobusu pakalpojumiem. Parque El Esparragal ir pretī īpašumam, bet Fuengirola ir 7 minūšu attālumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Mijas Golf cenu diapazonā no 350.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
