2 Guļamist.·3 Vannasist.·322 m²
Izcila rindu māja Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Laipni lūdzam šajā stilīgajā un eleganti iekārtotajā 2 guļamistabu, 3 vannasistabu rindu mājā, kas atrodas vienā no prestižākajiem attīstības projektiem Costa del Sol — Meisho Hills Sierra Blanca, Marbella.
Ienākot šajā drošajā, slēgtajā kopienā ar tikai 58 mājām, jūs uzreiz sajutīsiet Meisho Hills izsmalcinātību un ekskluzivitāti. Arhitektūra ir balvas ieguvusi, apdares materiāli ir nevainojami, un dzīvesveids ir vienkārši nepārejošs.
Galvenās iezīmes:
Divas plašas guļamistabas, katra ar savu luksus vannasistabu, plus vēl viena viesu vannasistaba.
Atvērtas plānojuma dzīvojamā un ēdamzonas telpas ar grīdu līdz griestiem esošajiem logiem, kas nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un nepātrauktu saikni starp iekštelpām un ārtelpām.
Mūsdienīga pilnībā aprīkota virtuve, kas nodrošina stilu un funkcionalitāti.
Augstas kvalitātes materiāli visā mājā, tostarp dabīgā akmens, marmora un koka apdares.
Privāta pazemes autostāvvieta.
Kopienas ērtības:
24 stundu slēgta drošība, lai nodrošinātu mieru.
Skaisti labiekārtoti dārzi un vairāki āra peldbaseini.
Iekštelpu spa un labklājības zonas ar siltajiem baseiniem, saunu, turku peldbāzi un sporta zāles aprīkojumu.
Vietas iezīmes:
Atrodas pie aizsargātā Sierra Blanca dabas parka un slavenā Marbellas Zelta jūdzes, Meisho Hills piedāvā perfektu dabas un vieglas piekļuves apvienojumu pie labākā, ko piedāvā Marbella. Jūs esat tikai dažu minūšu attālumā no pludmalēm, Marbellas centrā, Puerto Banús, izsmalcinātām ēdināšanas iespējām, starptautiskām skolām un pasaules klases golfa laukumiem.
Kāpēc šī māja izceļas:
Šī īpašība apvieno izcilu atrašanās vietu, izsmalcinātu apdari un kūrorta tipa ērtības, padarot to par vienu no Marbellas vispieprasītākajām mājām. Ar tikai 58 rezidencēm kopienā, privātums un ekskluzivitāte ir garantēta. Ideāli piemērota kā galvenā dzīvesvieta, luksusa brīvdienu māja vai lieliska investīciju iespēja.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Sierra Blanca tiek plaši uzskatīta par prestižāko dzīvojamo rajonu Marbeljā — slēgtu, koku ieskautu anklāvu La Concha kalna nogāzēs tieši virs Zelta jūdzes. Tā ir pazīstama ar lielām luksusa villām, augstu drošības līmeni un plašiem skatiem uz piekrasti, un tajā atrodas daži no pilsētas vērtīgākajiem īpašumiem. Lai gan dominē villas, šeit ir arī ekskluzīvi slēgti apartamentu kompleksi. Tās atrašanās vieta nodrošina privātumu un augstāku novietojumu, vienlaikus saglabājot Zelta jūdzes pludmales un Marbeljas centru tikai dažu minūšu attālumā.
36% zem tipiskās cenas
Apmēram par 36% zem tipiskās cenas Sierra Blanca. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Sierra Blanca cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
