3 Guļamist.·2 Vannasist.·160 m²
Kārtīga trīs guļamistabu rindu māja ar jūras skatu | Estepona
Šī lieliski sagatavotā trīs guļamistabu rindu māja atrodas vienā no Esteponas vispieprasītākajām slēgtajām kopienām, un tikai 22 minūšu pastaigas attālumā no pludmales (1.5km), piedāvājot ideālu stilu, telpu un piekrastes dzīvi. Īpašums ir prezentēts izstāžu mājas stāvoklī, tas ir gaumīgi mēbelēts un visur izpildīts izcilā standartā. Pārsteidzoša divu stāvu ieejas halle rada tūlītēju mērogu, vedot uz viesu apģērba telpu, pilnībā aprīkotu mūsdienīgu virtuvi un gaišu atvērtas plānojuma dzīvojamo un ēdamzona. Grīdas līdz griestiem stikla durvis atveras uz plašu pārklātu terasi, kas ir ideāli piemērota atpūtai un izklaidei visu gadu, pārskatot sakoptos dārzus un jūru.
Augšstāvs piedāvā trīs plašas divguļamās guļamistabas un trīs vannas istabas. Galvenajā numurā ir privāta terase ar daļēju jūras skatu, kamēr opcionalais iekšējais kāpņu ceļš var nodrošināt piekļuvi jumta terasei, kas ir aptuveni 60m² liela, ideāla panorāmas jūras, kalnu un golfa skatu baudīšanai. Ir pieejama premium bioklimatiska pergola, kas var tikt iegādāta, lai pabeigtu šo iespaidīgo jumta atpūtas vietu.
Apakšējā stāvā ir plaša privāta divvietīga garāža ar tiešu iekšēju piekļuvi. Paša kopiena ir droša, klusa un ideāli novietota, tikai 1.2 km (16 minūšu pastaigas) attālumā no lielveikaliem un pakalpojumiem, un 1.5 km (22 minūšu pastaigas) attālumā no pludmales.
Patiesi izcila māja, kas piedāvā telpu, eleganci un ērtības vienā no Esteponas vispieprasītākajām dzīvojamām vietām - noteikti jāapskata.
**kopējā būvētā platība ir 210m2, ieskaitot koplietošanas zonas**
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
47% zem tipiskās cenas
Apmēram par 47% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Estepona cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
