3 Guļamist.·4 Vannasist.·306 m²
Izvietots tikai dažu minūšu attālumā no pievilcīgās Casares ciemata un mazāk nekā jūdzes attālumā no pludmales, šis ekskluzīvais dzīvoklis apvieno greznību, privātumu un piecu zvaigžņu kūrorta atmosfēru.
Ideāli situēts netālu no Marbellas, Puerto Banús un Sotogrande, tas piedāvā mierīgu patvērumu, paliekot tuvu dzīvīgajai Costa del Sol sirdij.
Ienākot, jūs sagaida gaiša un atvērta dzīvojamā un ēdamistabas telpa.
Elegantā virtuve, ar tumšiem akmens un koka apdares materiāliem, izstaro izsmalcinātību un to papildina atsevišķa veļas mazgātuve.
Plašā dzīvojamā zona bez piepūles plūst uz lielu terasi, kur ēdamistabas zona, ērtā atpūtas zona un daļēji aizsargātu sekciju piedāvā elpu aizraujošus skatus uz jūru un golfa lauku.
Alberca 5 ir trīs plašas guļamistabas ar privātu vannas istabu, katra ar elegantu Carrara marmora vannas istabu, kurā ir divas izlietnes un dušas.
Galvenajai guļamistabai ir pielāgota iebūvēta drēbju skapis, grezna vanna un liels logs, kas atveras tieši uz terasi, sniedzot nepārtrauktu skatu uz apkārtni.
Dzīvoklis ir apdarināts ar augstas kvalitātes materiāliem un dabīgām koka akcentiem, radot siltu un pievilcīgu atmosfēru.
Maigs, neitrāls krāsu tonis uzlabo harmoniju ar dabisko ainavu.
Pāri dzīvoklim iedzīvotājiem ir pieeja pasaules klases ērtībām apbrīnojamā 215 hektāru teritorijā.
Apgalvots skārdams neskartu dabu, kūrorts skaisti apvieno modernu dizainu ar andalūziešu tradīcijām.
Izbaudiet Taizemiešu iedvesmotas procedūras spa, atpūtiet skatienu pie viena no četriem baseiniem vai relaksējieties plašajā 6,000 m² pludmales klubā.
Izsmalcinātas ēdināšanas iespējas un konsjerža pakalpojumi nodrošina komforta un bez piepūles greznības dzīvesveidu, kas ideāli piemērots tiem, kas meklē gan mieru, gan izsmalcinātību.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 73% virs tipiskās cenas
Apmēram 73% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Casares cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
