4 Guļamist.·4 Vannasist.·229 m²·229 m² zemesgabals
Patstāvīga māja, Caleta de Vélez ir svarīgākais zvejas osta Malagas provincē. Jūs varat pastaigāties pa piestātni un redzēt, kā zvejnieki sagatavo zvejas tīklus, un rītā baudīt skatu, kā zvejas laivas ienāk ar savu lomu. Gar promenādi ir restorāni un bāri, kuros varat nobaudīt tipiskus ēdienus un svaigas zivis no šīs apkaimes. Ir arī jahtu osta, kurā ir iespējams turēt savas rekreācijas laivas. Ja tās vēlaties, tā būs jūsu durvju priekšā. No ostas var doties uz Torre del Mar pa vienu no labākajām promenādēm Spānijā. Pilsētā ir visdažādākie veikali, un sestdienas rītos tur notiek tirgus, kur var atrast tradicionālus keramikas izstrādājumus, apģērbu, augļus un amatnieku pārtiku no reģiona. Šī fantastiskā īpašuma līdz osta ir mazāk nekā desmit minūšu gājiens. Tam ir liels zemes gabals, kurā māja atrodas vienā no stūriem, tāpēc ārējā telpa ir ļoti labi izmantota. Liela peldbaseina, kur saule spīd visu dienu, kopā ar skaistu koka nojumi ar galdu astoņiem vai desmit cilvēkiem un iebūvētu grilu radīs neaizmirstamus brīžus ar ģimeni un draugiem. Ieejot mājā, pa labi no gaitenīša ir guļamistaba, kas tiek izmantota kā birojs. Pa kreisi ir ietilpīga viesistaba ar kamīnu un vienu no guļamistabām; otra atrodas pretī durvīm. Abas guļamistabas ir plašas, un katrai ir savu vannas istaba un liela drēbju istaba. No viesistabas ir piekļuve ļoti gaišai un modernai virtuvei ar visaugstākās kvalitātes iekārtām. No virtuves var nokļūt mājas aizmugurē, kur atrodas veļas istaba un vannas istaba ārējai lietošanai. Pirmajā stāvā ir divas telpas. Viena ir televizora un spēļu istaba, otra ir mūzikas istaba. Šajā stāvā ir arī vannas istaba. Ir neatkarīga iela izeja uz privāto autostāvvietu, kas atrodas atsevišķi no diviem garāžām. Mājas izmantotās kvalitātes ir izcilas. Grīdas, durvis, marmors, flīzes... viss ir vislabākais, ko tirgus var piedāvāt. Ir iespēja būvēt trešo stāvu. Ja vēlaties iegūt papildu informāciju, lūdzu, sazinieties ar mums.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Caleta de Vélez cenu diapazonā no 1.300.000 € līdz 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
