6 Guļamist.·5 Vannasist.·658 m²·1510 m² zemesgabals
Laipni lūdzam atšķirīgā dzīvesstilā Costa del Sol. Šī izcilā villa, kas atrodas prestižā Benalmádenas dzīvojamās apkaimē, piedāvā unikālu kombināciju no izsmalcinātas greznības, privātuma un lieliskas atrašanās vietas, tikai daži soļi attālumā no Vidusjūras krasta.
Izvietota skaisti ainaviskā 1,510 m² lielā zemes gabalā, šī īpašā nekustamā īpašuma kopējā platība ir 493 m² rūpīgi izstrādātas dzīvojamās telpas uz diviem galvenajiem stāviem, kā arī daudzfunkcionāls zemākais stāvs, kas ideāli piemērots brīvā laika pavadīšanai, un 135 m² liela garaža ar vietu vismaz 4 automašīnām.
Lielas ieejas uz paaugstinātu dzīvi. Villa jūs sagaida, caur iespaidīgu foje, kuru rotā majestātiska kāpņu telpa, nosakot toni elegantajām iekštelpām. Galvenajā stāvā ir plaša viesistaba ar kamīnu, formāla ēdamzāle un otra atsevišķa, mājīga ēdamzāle, kas arī aprīkota ar kamīnu, ideāli piemērota intīmas sapulcēm.
Bibliotēka ar augstiem griestiem, pilnībā aprīkota gourmet virtuve ar augstākās kvalitātes tehniku un viesu guļamistaba ar vannas istabu komplektē šo stāvu. Iziet ārā, lai atklātu plašās terases ar mierīgu dārza un jūras skatu – ideāls visa gada laikā, pateicoties villas masīviem nobriedušiem dārziem un fantastiskajai 50 m² peldbaseinai ar pilnīgu privātumu un labvēlīgu dienvidaustrumu novirzījumu, kas nodrošina sauli no rīta līdz saulrietam.
Izcilas guļamistabu komplekti ar panorāmas skatiem. Augšējā stāvā, galvenā guļamistaba ir patvērums klusumam, ar savu kamīnu, divām gaitenām, kā arī greznu vannas istabu ar hidromasāžas vannu un atsevišķu dušu. Divas papildu divguļamās guļamistabas dalās ar lielu vannas istabu un piekļuvi privātām terasēm ar plašiem skatiem uz golfa lauku un Vidusjūru.
Salīdzinām komfortu un ērtības. Villa būvēta atbilstoši augstākajiem standartiem, tostarp centrāla apkure un gaisa kondicionēšana, elektriskie aizkars, dubultie logi un grezni marmora grīdas visā telpā. Iekšējā liftā ir piekļuve visiem līmeņiem, nodrošinot papildu ērtības.
Brīvā laika un dzīvesveida. Apakšējā stāva līmenis ietver trīs automašīnu garažu, plašus glabāšanas laukumus, mazgāšanas zonu un daudzfunkcionālu telpu, kas ideāli piemērota kinoteātrim, sporta zālei, spēļu istabai vai mājas spa. Somu sauna ar dušu un tieša piekļuve lielajam āra baseinam ir šī līmeņa pabeigšana, piedāvājot pilnīgu labklājības pieredzi. Dārza piekājē privāta dārza teritorija ar augļu kokiem piedāvā Andalūzijas pievilcību.
Augsta atrašanās vieta. Šī ir reta iespēja iegādāties īpašumu vienā no iekārojamākajām apkaimēm Costa del Sol. Pastaigas attālumā no smilšu pludmalēm, starptautiskās skolas, kazino un dažiem labākajiem jūras velšu restorāniem piekrastē, šī villa ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mieru bez izolācijas.
Kopsavilkuma iezīmes • 710 m² kopējā būvētā platība uz 1,500 m² zemes gabala • 5 guļamistabas / 5 vannas istabas • Bibliotēka / birojs • Daudzteras ar jūras un golfa skatiem • Dienvidaustrumu novirze visai dienai • 50 m² peldbaseins, sauna un lifts • Garaža 4 automašīnām • Klusa, privāta atrašanās vieta tikai dažu soļu attālumā no pludmales • Pastaigas attālumā no pakalpojumiem un starptautiskās skolas.
Vai jūs meklējat atšķirīgu ģimenes rezidenci vai ekskluzīvu otro māju, šī izcilā villa Torrequebradā ir ieguldījums dzīvesveidā, kas patiešām izceļas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena Costa ir Benalmádenas piekrastes josla, kas izveidota ap ievērojamo Puerto Marina — vienu no visvairāk fotografētajām jahtu ostām Spain. Ar pludmalēm, dzīvīgu promenādi, atrakciju parkiem un trošu vagoniņu tā ir rosīga, ģimenēm draudzīga kūrorta zona ar spēcīgu pieprasījumu pēc brīvdienu īres. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi — no piejūras ēku blokiem līdz kompleksiem pie jahtu ostas —, kā arī daži rindu nami, kas ir iecienīti investoru un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, pateicoties visu gadu pieejamajām ērtībām un ērtai satiksmei.
48% zem tipiskās cenas
Apmēram par 48% zem tipiskās cenas Benalmadena Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Benalmadena Costa cenu diapazonā no 1.600.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
