8 Guļamist.·10 Vannasist.·1451 m²·2650 m² zemesgabals
Laipni lūdzam The Hills 12, izsmalcinātas luksusa simbols prestižajā La Quinta apkaimē. Šī izcilā villa atrodas plašā 2,650m² zemes gabalā ar būvētajiem 1,451m², rūpīgi izstrādāta, lai nodrošinātu nepārspējamu dzīves pieredzi. Tajā ir 8 grezni guļamistabas, katra pielāgota maksimālam komfortam un privātumam, mājā ir grezna galvenā guļamistaba ar plašu walk-in skapja un spa iedvesmota vannas istaba. Katra istaba ir stila un atpūtas patvērums, ko papildina panorāmas skati uz Vidusjūras piekrasti un zaļojošajiem ainavām.
Mājas centrā ir elpu aizraujoša dzīvojamā zona, kuru raksturo augstas griesti un pilna augstuma stikla slīdošās durvis, kas bez piepūles pazūd sienās, izpludina robežu starp iekšpusi un ārpusi. Dabas gaisma piepilda telpu, akcentējot augstvērtīgās apdare un pievēršot uzmanību plašajiem terasēm, mierīgajam dārzam un neierobežotajam baseinam. Šis atvērtā plānojuma risinājums rada plūstošu savienojumu ar āru, piedāvājot aicinošu atmosfēru gan intīmiem brīžiem, gan plaša mēroga izklaidēšanai.
Blakus šai satriecošajai atpūtas zonai ir mūsdienu virtuves šedevrs, modernās dizaina un funkcionalitātes meistardarbs. Aprīkota ar augstākās klases ierīcēm, lielu centrālo salu ar iebūvētu plīti un elegantu matētu skapjiem, tā ir kulinārijas telpa, kas ir pelnījusi privāta šefpavāra uzmanību. Ērta brokastu zona pie panorāmas logiem un blakus esošā ēdamzona nodrošina, ka katras maltītes, vai tā būtu ikdienišķa vai formāla, laikā tiek izbaudīts izcils fons. Virtuves estētika perfekti līdzsvaro minimālismu ar siltumu, padarot to gan stilīgu, gan praktisku.
Pārējās dzīvojamās telpās The Hills 12 ir patvērums ar ērtībām, kas paredzētas izsalkuma un ērtības baudīšanai. No privātās vīna bodes un mierīgas saunas līdz profesionālās kvalitātes sporta zālei, mājas birojam un pat helikopteru laukumiem, šī dzīvojamā vieta ir izstrādāta jautrai bezšuvju luksusa dzīvei. Dārzs, rūpīgi ainavotu ar skulpturālu zaļumu un māksliniecisku izjūtu, papildina arhitektonisko eleganci mājā. Vai relaksējoties iekštelpu spa, izklaidējot pie baseina vai atpūšoties mājas kinoteātrī, šī ir māja, kur katrs komponents uzlabo gan funkcionalitāti, gan skaistumu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 102% virs tipiskās cenas
Apmēram 102% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 15.750.000 € līdz 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
