6 Guļamist.·6 Vannasist.·1070 m²·2400 m² zemesgabals
Šī iespaidīgā luksusa villa slavenajā Sierra Blanca piedāvā visaugstāko komfortu un greznību vienā no Marbellas pieprasītākajām vietām. - Atrašanās vieta: Sierra Blanca centrā, tikai 5 minūšu attālumā no Marbellas centra, Zelta jūdzes un Puerta Banús. Klusa un privāta vide ar netraucētiem jūras un kalnu skatiem. - Izmērs un plānojums: - 6 guļamistabas un 6 vannas istabas, izvietotas trīs stāvos. - Atsevišķs dzīvoklis viesiem vai personālam. - Plaša ieejas halle ar smalkām koka apdares elementiem un iespaidīgu 3,5 m augstu griestu augstumu. - Plaša viesistaba ar kamīnu un tiešu piekļuvi terasei un dārzam. - Pilnībā aprīkota virtuve ar augstākās kvalitātes iekārtām un mājīgu ēdamzonu. - Āra zona: - Liela segta terase. - Labi kopts dārzs ar iespaidīgu baseinu (12 x 7 m). - Luksusa iekārtojums: - Grīdas apsilde un gaisa kondicionēšana visā mājā. - Itāļu marmora grīdas un antīkās durvis. - Privāta kinoteātra telpa, trenažieru zāle un turku pirts. - Divi trauksmes sistēmas maksimālai drošībai. - Garāža 6 automašīnām.
Šī villa apvieno stilīgu dizainu, ekskluzīvus materiālus un modernu tehnoloģiju, padarot to par ideālu mājokli prasīgiem pircējiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Sierra Blanca tiek plaši uzskatīta par prestižāko dzīvojamo rajonu Marbeljā — slēgtu, koku ieskautu anklāvu La Concha kalna nogāzēs tieši virs Zelta jūdzes. Tā ir pazīstama ar lielām luksusa villām, augstu drošības līmeni un plašiem skatiem uz piekrasti, un tajā atrodas daži no pilsētas vērtīgākajiem īpašumiem. Lai gan dominē villas, šeit ir arī ekskluzīvi slēgti apartamentu kompleksi. Tās atrašanās vieta nodrošina privātumu un augstāku novietojumu, vienlaikus saglabājot Zelta jūdzes pludmales un Marbeljas centru tikai dažu minūšu attālumā.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Sierra Blanca.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Sierra Blanca cenu diapazonā no 7.250.000 € līdz 9.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
