3 Guļamist.·3 Vannasist.·228 m²
Ērta Triplex māja apkārtējā dabā Doña Julia urbanizācijā
Šī gaišā un aicinošā īpašuma daļa ir ekskluzīvā slēgtā kopienā, kurā ir tikai 30 mājas, piedāvājot privātumu, mieru un privileģētu dabas ainavu. Māja ir izvietota trīs līmeņos, izceļoties ar bagātīgu dabisko apgaismojumu, plašām telpām un augstiem griestiem, kas rada brīnišķīgu atvērtības un komforta sajūtu. Ideālā vietā starp prestižajiem golfa laukumiem Doña Julia un Finca Cortesín, īpašums baudīja mierīgu vidi apkārtējā dabā, tālu no trokšņa, bet tikai 9 minūšu attālumā no pludmales, supermārketiem un restorāniem.
Uzcelta 2010. gadā, īpašuma kopējā uzbūves platība ir 227.94 m², tam ir ārējā autostāvvieta un skaists privāts dārzs ar peldēšanas baseinu. Turklāt virtuve tika pilnībā renovēta pirms diviem gadiem, apvienojot mūsdienīgu dizainu ar funkcionalitāti. Īpašums ir izvietots šādi: Augšējā stāvā, kura platība ir 57.39 m², atrodas divas plašas guļamistabas ar vannas istabām, lielām garderobēm un augstiem griestiem, kas vēl vairāk uzsver telpu gaišumu un plašumu. Galvenais stāvs, aptuveni 60 m², ir tieši savienots ar dārzu un baseina teritoriju. Šeit jūs atradīsiet elegantu viesistabu, ēdamzonu un skaisti veidotu virtuvi, radot siltu un viesmīlīgu atmosfēru, kas ir lieliska, lai pavadītu laiku ar ģimeni un viesiem.
90 m² pagrabstāvs ir pārsteidzoši gaišs, pateicoties trim angļu iekšpagalmiem, kas ļauj dabiskajam gaismojumam plūst visā stāvā. Šajā līmenī ir pilna vannas istaba, plaša atpūtas zona ar TV stūri un spēļu galdu, kā arī burvīga guļamistaba ar drēbju zonu un kosmētikas vietu. Īpašums ietver arī veļas istabu un noliktavu. Ārpusē māja piedāvā brīnišķīgu 122.76 m² lielu privātu dārzu ar 5.5 m x 3.5 m peldēšanas baseinu un jauku 20.55 m² segtu terasi, kas ir ideāli piemērota, lai izbaudītu Vidusjūras klimatu un plašos skatus, ko apkārtnē ieskauj zaļums.
Ikreiz, kad jūs ieiet, īpašums nodod mierīgu atmosfēru ar savām maigi neitrālajām krāsām un pārdomāti izstrādāto plānojumu, kas koncentrējas uz komfortu un relaksāciju. Katrs stūris ir rūpīgi veidots, lai piedāvātu mājīgu, gaišu un augsti funkcionālu dzīves pieredzi. Unikāls īpašums tiem, kuri meklē vietu, privātumu un savienojumu ar dabu vienā no ekskluzīvākajām Costa del Sol teritorijām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Doña Julia cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
