3 Guļamist.·3 Vannasist.·148 m²
Šis elegantais trīs guļamistabu dzīvoklis ar !2 privātām autostāvvietām! atrodas pieprasītā La Mairena apkaimē, Marbella East, piedāvājot harmonisku komforta, stila un ērtības apvienojumu. Īpašumam ir plaša būvētā platība 148m², ko papildina plaša 53m² terase, nodrošinot pietiekami daudz vietas gan iekštelpu, gan āra dzīvošanai. Izvietots drošā slēgtā kopienā, iedzīvotājiem ir pieejama mierīga vide ar nobriedušiem koplietošanas dārziem un lielu kopīgu baseinu, kas ir ideāls relaksācijai un atpūtai.
Dzīvoklis tiek piedāvāts lieliskā stāvoklī un tam ir mūsdienīga atvērta plāna virtuve, pilnībā aprīkota ar augstas kvalitātes iekārtām, kas bezpieciešot pārej uz viesistabu un ēdamistabu. Marmorēti grīdas segumi visā dzīvokļa platībā piešķir eleganci, savukārt gaisa kondicionieris nodrošina komfortu visa gada garumā. Īpašums sastāv no trim labi proporcijām guļamistabām, tostarp galvenās guļamistabas ar privātu vannas istabu un vēl vienas ģimenes vannas istabas. Iebūvētas skapīši nodrošina pietiekami daudz glabāšanas vietas, un bruņas durvis palielina drošību.
Viens no dzīvokļa izcilākajiem aspektiem ir tā panorāmas skati, kas aptver jūru, lauku, kalnus un dārzus, ko var baudīt no segtas terases un privātā balkona. Īpašums ir aprīkots ar ātrgaitas internetu (Wi-Fi), centrālo elektrību un ūdens apgādi, un ir draudzīgs mājdzīvniekiem, kas padara to piemērotu dažādiem dzīvesveidiem. Papildu iespējas ietver privātu garāžu, piekļuvi liftam un stāvvietu, kas nodrošina ērtības iedzīvotājiem un viesiem.
Ideāli novietots tuvu vietējām ērtībām un netālu no restorānu izvēles, šis dzīvoklis piedāvā gan mieru, gan pieejamību. Ar savu luksusa funkciju apvienojumu, lielisko stāvokli un izcilu lokāciju, tas ir izcila iespēja tiem, kas meklē smalku māju Marbella East. Sazinieties ar mums šodien, lai plānotu apskati vai pieprasītu papildu informāciju!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Mairena ir paaugstināta, zaļa dzīvojamā kopiena pakalnos virs Elviria, uz Marbella un Ojén robežas. Atrodoties starp korķozoliem un priedēm augstākā vietā, tā tiek augstu vērtēta tās vēsākā gaisa, panorāmas skatu uz jūru līdz pat Gibraltar un Ziemeļāfrikai, kā arī klusās, dabiskās vides dēļ, kuras centrā atrodas vācu mācību programmas starptautiskā skola ECOS. Īpašumus galvenokārt veido villas un zemas apbūves dzīvokļi un rindu mājas labiekārtotos kompleksos, kas piesaista ģimenes un tos, kuri meklē skatus un mieru, vienlaikus esot netālu no piekrastes.
14% zem tipiskās cenas
Apmēram par 14% zem tipiskās cenas La Mairena. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis La Mairena cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
