3 Guļamist.·3 Vannasist.·175 m²·118 m² zemesgabals
Atklājiet mieru un diskretu greznību šajā izcili 293 m² lielajā rindmājā, kas atrodas prestižajā Zahara de Istán urbanizācijā, slēgtā un drošā teritorijā burvīgajā Istānā. Šeit Vidusjūras dzīvesveids apvienojas ar dabas mieru.
Mājas dizains, gaisma un komforts Šī plašā dzīvojamā telpa ir veidota, lai nodrošinātu maksimālu komfortu:
Gaisma un Plašums: Viesistaba izceļas ar augstiem griestiem, kas piepilda telpu ar dabīgu gaismu un pastiprina labklājības sajūtu.
Ideāls Izkārtojums: Tajā ir 3 guļamistabas un 3 eleganti aprīkotas vannas istabas.
Komforts Guļamistabās: Visas guļamistabas nodrošina maksimālu klimata komfortu ar augstas kvalitātes ventilatoriem. Turklāt galvenās guļamistabas nodrošina tiešu piekļuvi dārzam, radot gaismas un dabas pilnu rīta atmosfēru.
Dzīvojamās Telpas: Viesistaba ir gudri sadalīta divās zonās, piedāvājot mājīgu atmosfēru, ko papildina kamīns, kas ir lieliski piemērots vēsiem vakariem.
Saprotoša Virtuve: Lielā virtuve ir pilnībā aprīkota, gatava kļūt par jūsu mājas sirdi.
Bauda Ārējā Dzīvē Izbaudiet Costa del Sol klimatu savās zaļajās telpās:
Privāts Dārzs (118 m²): Plašs dārzs atpūtai, spēlēm vai vienkārši atslodzei.
Tieša Piekļuve Baseinam: Neatpaliekama priekšrocība: no jūsu dārza ir tieša piekļuve kopīgajam peldbaseinam, nodrošinot ērtības un ekskluzivitātes sajūtu.
Zahara de Istán: Unikāls dzīvesveids biosfērā Dzīvošana šajā vietā ir privilēģija:
Daba un Miers: Istānā, pazīstamā kā „Kalnu Avots”, ir absolūtas miers atmosfēra, ko ieskauj kalnu dabiskā skaistuma, kas ir daļa no Sierra de las Nieves biosfēras rezervāta.
Vides Priekšrocības: Izbaudiet pārgājienu takas, svaigu gaisu un unikālas dabiskās vides aizsardzību, vienlaikus saglabājot tuvumu Marbellai (20 minūtes) un Puerto Banús (10 minūtes) ar automašīnu.
Drošība un Privātums: Urbanizācija ir pilnībā slēgta un droša, nodrošinot jums un jūsu ģimenei mieru, ko jūs pelnāt.
Šī ir lieliska iespēja iegādāties māju, kas perfekt apvieno greznību, funkcionalitāti un saikni ar dabu, kā arī ērtu piekļuvi Marbellai.
Neļaujiet šai oāzei Zahara de Istán izslīdēt no rokām! Sazinieties ar mums jau šodien, lai sarunātu apskati.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Istán ir tradicionāls kalnu ciemats uz ziemeļrietumiem no Marbella, pie La Concepción ūdenskrātuves Sierra de las Nieves pakājē. Tas ir pazīstams kā Costa del Sol avots, pateicoties bagātīgajiem ūdens resursiem, un ir viena no visneskartākajām vietām, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā no piekrastes. Īpašumi šeit galvenokārt ir ciemata mājas un izkaisītas lauku villas, kas piesaista pircējus, kuri meklē dabu, mieru un autentiskumu, nevis kūrorta ērtības. Cenas ir vienas no pieejamākajām Marbella apgabalā.
48% zem tipiskās cenas
Apmēram par 48% zem tipiskās cenas Istán. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Istán cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
