3 Guļamist.·3 Vannasist.·268 m²
Pilnībā renovēta 3 guļamistabu māja ar interjera dizaineru La Mairena – Marbella
Atklājiet šo ģimenes māju, kas atrodas La Mairena, ekskluzīvā dzīvojamā rajonā virs Elvirijas, Marbella. Šī īpašība piedāvā elpu aizraujošus skatus uz Vidusjūru, kalniem un ieleju, un apvieno mūsdienīgu eleganci, komfortu un mieru.
Māja, kuru izstrādājis interjera arhitekts, ir pilnībā renovēta, izmantojot augstvērtīgus materiālus un izcilu uzmanību detaļām. Tā ir gaumīgi mēbelēta un ir gatava ievākšanai, ideāli piemērota tūlītējai Vidusjūras dzīves baudīšanai.
Gaiša un mūsdienīga dizaina Plašais atvērtā plānojuma risinājums bez šuvēm savieno viesistabu, ēdamzonu un pilnībā aprīkotu virtuvi. Lieli grīdas līdz griestiem logi piepilda interjeru ar dabisko gaismu un rāda panorāmas skatus uz apkārtējo dabu. Lielie terases aicina atpūsties visu gadu mierīgā, zaļā apkārtnē.
Iespējas un komforts:
* Pilnībā mēbelēta un gatava dzīvošanai * Augstvērtīga, pilnībā aprīkota virtuve * 3 guļamistabas un 3 modernas vannas istabas * Reversible gaisa kondicionēšana * Gaiši dzīvojamie īpašumi ar izciliem skatiem * Lielas terases un ainaviskais dārzs * Āra baseins * Privāta stāvvieta divām automašīnām
Atrašanās vieta un vide: Šī māja atrodas La Mairena aizsargājošos dabas apstākļos, un tai ir unikāla vide tikai dažas minūtes no Elvirijas pludmalēm un Marbella centra. Netālu atrodas prestižā Vācu skola Marbella (Deutsche Schule), kā arī vairāki slaveni golfa laukumi un panorāmas restorāni. Malagas starptautiskā lidosta ir aptuveni 35 minūšu attālumā, nodrošinot lielisku piekļuvi.
Galvenās iezīmes:
* Mūsdienu arhitektūra un augstas kvalitātes apdares * Spectakulāri skati uz jūru, kalniem un ieleju * Plašas āra telpas visu gadu iekštelpu-āra dzīvošanai * Harmoniska integrācija dabas ainavā
Kopējā īpašuma būvētā platība: 268.92 m² Stāvvietas platība: 31.13 m²
Nav tūrisma licences, bet vidējā un ilgtermiņa izīrēšana ir iespējama.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Elviria ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Austrummarbeljā, kas pazīstams ar savām izcilajām Zilā karoga pludmalēm, Nikki Beach klubu un Santa María golfa laukumu. Tas atrodas priežu mežā, neliela brauciena attālumā no Marbeljas centra, un ir iecienīts ģimeņu un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, kuri vēlas apvienot pludmali, golfu un zaļumu. Īpašumu piedāvājumā ir pludmales un golfa apartamenti, rindu mājas un plašs villu klāsts — no senākām mājām līdz moderni pārbūvētām villām — parasti par pieejamākām cenām nekā Golden Mile.
59% zem tipiskās cenas
Apmēram par 59% zem tipiskās cenas Elviria. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Elviria cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
