5 Guļamist.·5 Vannasist.·552 m²·1005 m² zemesgabals
Piedāvājot panorāmas skatus uz jūru, mūsdienīga villa, kas atrodas izdevīgā piekrastes vietā Jaunajā Zelta jūdze, ieskauta plašā privātā dārzā ar lielu privātu baseinu. Ideāla ģimenes īpašums, kas nodrošina dinamisku atpūtas dzīvesveidu, ideāli piemērots ūdens sporta entuziastiem, ar tiešu piekļuvi pludmalei no priekšējā dārza.
Beach House 1 piedāvā modernu atvērtu plānojumu, daudzas grīdas līdz griestiem terases, kas ļauj gaismai plūst cauri, mūsdienīgas iekštelpas, kas apvienotas ar augstas kvalitātes apdari. Ir piecas plašas guļamistabas, katrai no tām ir savs pirts komplekts, un katra guļamistaba piedāvā skaistu skatu uz jūru.
Fantastiska šī īpašuma iezīme ir plašā jumta terase, kas nodrošina lielisku izklaides vietu ar vairākiem atpūtas stūriem, džakuzi un elpu aizraujošiem panorāmas skatiem uz Vidusjūru. Zemāka stāva līmenī īpašums piedāvā greznu spa ar iekštelpu siltu baseinu un saunu.
Atrodas Jaunajā Zelta jūdze Playa del Saladillo ar brīnišķīgām plašām pludmalēm un skaistām smilšu kāpām. Īsā pastaigas attālumā atradīsiet izcilu Pepe's pludmales Chiringuito restorānu, La Antiqua un tikai piecu minūšu gājienā atrodas Anantara (Villa Padierna) pludmales klubs. Automašīnā San Pedro var sasniegt 7 minūtēs un Puerto Banus tikai 10 minūtēs.
LAI MUMS ŅEMTAT JUMS!
Svarīga piezīme: Lai mēs varētu sniegt visaugstāko servisa līmeni, lūdzam iekļaut savu e-pasta adresi un tālruņa numuru, iesniedzot savu pieprasījumu. Paldies.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Tirgus augšgals: 63% virs tipiskās cenas
Apmēram 63% virs tipiskās cenas New Golden Mile. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa New Golden Mile cenu diapazonā no 5.000.000 € līdz 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
