3 Guļamist.·3 Vannasist.·182 m²·222 m² zemesgabals
Šī atsevišķā villa La Cala de Mijas izceļas ar neierobežotiem skatiem uz jūru un plašu āra zonu. Tajā ir 3 guļamistabas, 3 vannas istabas, 182 m2 būvētas platības un 90 m2 terases. Māja ir mūsdienīga, gaiša un labi uzturēta. Tā ir izstrādāta relaksētai dzīvošanai. Plānojums ir ērts un praktisks. Iekšpusē gaisma ieplūst jau ieejot. Istabas ir iekārtotas svaigā, mūsdienīgā stilā. Ārpusē īpašumam ir piecas terases, tostarp jumta solārijs. Tāpat ir privāta peldbaseins ar āra dušu. Iekļautas saules paneļi. Zemes gabala platība ir 222 m2. Villa atrodas blakus skolai un supermārketam Mercadona. Tā ir īsa pastaiga no La Cala de Mijas centra. Golf laukumā var nokļūt arī dažu minūšu laikā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
Tirgus augšgals: 22% virs tipiskās cenas
Apmēram 22% virs tipiskās cenas La Cala de Mijas. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala de Mijas cenu diapazonā no 1.000.000 € līdz 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
