5 Guļamist.·6 Vannasist.·501 m²·1109 m² zemesgabals
Villa Agata piedāvā mūsdienīgu Vidusjūras māju La Quinta ar neticamiem jūras skatiem. Vietā, kas aizņem 1,109 m² lielu zemes gabalu un ir nesen renovēta visā savā apjomā, villa izceļas ar iespaidīgu arhitektūru un izsmalcinātu interjeru, ko radījusi Soledad Merchant. Galvenā dzīves telpa ir gaiša, atvērta telpa ar grīdu līdz griestiem stiklu, īpaši pielāgotām plauktiem un vienmērīgu pāreju uz āra zonām. Blakus esošā ēdamistaba un atpūtas zona ir izvietotas praktiskai ikdienas lietošanai, vienlaicīgi piedāvājot elegantu vidi viesību rīkošanai.
Kitchens ir īpaši svarīgs šīs īpašības elements. Izstrādāts ar tīrām līnijām un augstas kvalitātes materiāliem, tas ietver lielu centrālo salu, iebūvētas ierīces un bagātīgu uzglabāšanu, kas slēpta piepildītās mēbelēs. Plānojums veicina mijiedarbību, nodrošinot tiešus skatus uz viesistabu un nepārtrauktu piekļuvi āra terasēm un baseinam. Šī plānojuma un dizaina kombinācija padara pirmo stāvu par vienu no mājas stiprākajiem aktīviem.
Īpašība piedāvā piecas labi iekārtotas guļamistabas, tostarp privātu galveno komplektu augšējā stāvā ar tiešu piekļuvi terasei. Katrs numurs seko tam pašam dizaina standartam—neitrālās krāsās, individuāli izstrādāta galdniecība un pārdomāta apgaismojums. Augšējais stāvs arī ved uz plašām āra teritorijām, kas piedāvā skatus pār piekrasti.
Izklaides līmenis pievieno lielu vērtību dzīvesveidam, piedāvājot izklaides istabu, mājas sporta zāli, saunu un klimata kontrolētu vīna bodes. Āra telpā villa nodrošina vairākas sēdvietas un ēdamzonas, kas izvietotas ap ainavotu dārzu un iespaidīgu privātu baseinu. Atrodas minūtes attālumā no golfa laukumiem, starptautiskajām skolām un Nueva Andalucía un Marbella ērtībām, Villa Agata izceļas kā viena no vispilnīgākajām mūsdienu mājām La Quinta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 87% virs tipiskās cenas
Apmēram 87% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 5.000.000 € līdz 6.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
