6 Guļamist.·8 Vannasist.·771 m²·1009 m² zemesgabals
The Ridge La Quinta ir māja, kas atrodas tieši pie golfa laukuma, ļaujot nodrošināt privātumu un nesatricināmu skatu uz golfa laukumu un Vidusjūru. Šī 1,009 m² lielā zemes platībā, ar 771 m² rūpīgi izpildītu būvkonstrukciju, villa izceļas ar tīrām arhitektūras līnijām, simetriju un nevainojamu savienojumu starp iekštelpām un ārtelpām. Ar NMobe arhitektūru un interjera dizainu, tās pacelta un norobežota atrašanās vieta padara to par vienu no drošākajām un ekskluzīvākajām mājām šajā prestižajā teritorijā.
Iekšējā telpā villa piedāvā ekskluzīvu mēbeļu komplektu no Aalto Exclusive Design, nodrošinot vienotu estētiku, ko nosaka dabiski toņi, augstākās kvalitātes materiāli un individuāla apdare. Galvenā dzīvojamā zona ir plaša, gaisīga un veidota tā, lai nodrošinātu plūsmu, ar lielām slīdošām durvīm, kas atver visu telpu uz terasi. Integrētā apgaismojums, izsmalcinātas tekstūras un rūpīgi izvēlētas mēbeles rada vidi, kas ir gan funkcionāla, gan vizuāli iespaidīga.
Virtuve un ēdamgrupas turpina to pašu dizaina standartu, piedāvājot elegantu plānojumu ar augstākās klases ierīcēm, plašām darba virsmām un pietiekamiem uzglabāšanas risinājumiem. Atvērta tipa konfigurācija nodrošina tiešu mijiedarbību ar viesistabu un terasi, padarot galveno stāvu ideālu gan ikdienas dzīvei, gan izklaidei. Lieli logi rāda ārējo ainavu un skatus, pārvēršot katru istabu par novērošanas punktu.
Ārējā dzīvošana ir galvenā uzmanība, ar pirmajā stāvā esošo terasi, kurā ir bezgalības baseins, kas izskatās uz golfa laukumu, iegremdēta atpūtas zona, pilnībā aprīkota grila stacija un zonas ēdināšanai un relaksācijai. Augšstāva terases paplašina āra pieredzi no guļamistabām, nodrošinot privātas vietas, kur izbaudīt skatus.
Apakšējais stāvs ir veltīts izklaidei un labklājībai, piedāvājot pielāgotu izklaides telpu ar pilnu bāru, iespaidīgu spa ar iekštelpu baseinu un saunu, kā arī privātu sporta zāli. Droša garāža ar elektrisko automobiļu uzlādes punktu pabeidz ērtības. Apvienojot arhitektūras precizitāti, augstākās kvalitātes iekštelpas un galveno golfa pozīciju, The Ridge ir viens no pilnīgākajiem luksusa piedāvājumiem La Quinta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 43% virs tipiskās cenas
Apmēram 43% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 6.000.000 € līdz 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
