3 Guļamist.·3 Vannasist.·167 m²
Luksusa pēdējais stāvs ar tūrisma licenci un izcili 147 m² terasi ekskluzīvā Albatross, Casares Costa
Atrodas prestižajā Albatross kopienā Casares Costa, šis vienas līmeņa moderns pēdējais stāvs apvieno augstas klases dzīvi ar izcilu investīciju potenciālu. Īpašumam ir vērtīga tūrisma licence, kas ir reta šādā augstas klases attīstībā, padarot to ideāli piemērotu gan luksusa mājoklim, gan augstas peļņas īres iespējam.
Atrodoties visā savā blokā augšējā stāvā, pēdējais stāvs nodrošina pilnīgu privātumu un tiešu liftu piekļuvi tieši dzīvojamā istabā. No brīža, kad jūs ieejat, telpa atveras uz gaišiem, elegantiem interjeriem, kas plūst bez šuvēm uz izcilu 147 m² virzienā uz dienvidu rietumiem vērstu terasi. Šī plašā āra telpa piedāvā panorāmas skatus uz kalniem un jūru, nodrošinot ideālu vietu relaksācijai saulē, pasākumu rīkošanai vai neaizmirstamu saulrietu baudīšanai.
Albatross kopienas augstākās kvalitātes raksturojums ir redzams visur – skaisti uzturēti dārzi, mierīgi koplietošanas laukumi un tīrs peldbaseins. Vietas izcila atrašanās vieta ir blakus pasaulē atzītajam 5 zvaigžņu Finca Cortesin viesnīcai un golfa kūrortam un ērti ejama attālumā no Sunset restorāna. Pludmales, pilsēta San Sabinillas un dzīvīga La Duquesa osta ir tikai piecu minūšu brauciena attālumā.
Iekšpusē pēdējais stāvs ietver trīs plašas guļamistabas, tostarp stilīgu vannas istabu, kā arī marmora grīdas, kamīnu un gaisa kondicionēšanu visā platībā. Īpašumam ir arī divas privātas autostāvvietas un noliktava, pievienojot komfortu un praktiskumu plašajam greznību sarakstam.
Šis ievērojamais pēdējais stāvs izceļas ar milzīgu terasi, pilnīgu tūrisma licenci un atrašanos vienā no Casares Costa vispieprasītākajām luksusa kopienām – piedāvājot retu iespēju piedzīvot gan izsmalcinātu dzīvi, gan izcilu īres pievilcību.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
32% zem tipiskās cenas
Apmēram par 32% zem tipiskās cenas Casares Playa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Casares Playa cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
