3 Guļamist.·3 Vannasist.·147 m²
Šī eleganta, uz dienvidiem vērsta trīs guļamistabu dzīvokļa pirmie stāvs atrodas ekskluzīvā piejūras attīstībā Alcazaba Beach Esteponā. Nesen atjaunots izcilā kvalitātē, dzīvoklis piedāvā skaistus skatus uz jūru un tiešu piekļuvi nevainojami uzturētiem dārziem, nodrošinot izsmalcinātu dzīvesveidu pie Vidusjūras. Ar trim plašām guļamistabām un trim stilīgām vannas istabām, īpašums apvieno mūsdienu eleganci ar primāro piekrastes atrašanās vietu.
147m2 plašaisinterjers ir izstrādāts, lai maksimāli izmantotu gaismu un telpu, ar atvērtā plāna dzīvojamās un ēdamistabas zonu, kas ir gan gaiša, gan pievilcīga, ko papildina ideālā dienvidu vērsta orientācija. Grīdas līdz griestiem durvis viegli ved uz privātu 48m2 terasi un kopienas dārzu, radot mierīgu vidi āra pasākumiem vai klusai atpūtai, ar skatu uz bagātīgajiem dārziem uz jūru. Pielāgotā virtuve ir izpildīta augstā specifikācijā, tostarp nodrošināta ar moderniem skapjiem, augstvērtīgiem akmens virsmas materiāliem un pilnībā integrētiem elektroierīcēm, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan neuzkrītošu greznību. Katras no trim vannas istabām ir skaisti aprīkotas ar mūsdienīgām dušas telpām, augstas kvalitātes materiāliem un elegantiem piederumiem.
Alcazaba Beach ir viena no prestižākajām piejūras kopienām krastā, kas slavena ar saviem plašajiem tropiskajiem dārziem un tiešo piekļuvi pludmalei. Iedzīvotāji izbauda pilnu luxusa ērtību klāstu, tostarp vairākiem āra peldbaseiniem, sildītam iekštelpu baseinam, pilnībā aprīkotai sporta zālei, tenisa un padel kortiem, kā arī 24 stundu apsargāto drošību, nodrošinot komfortu un pilnīgu mieru.
Ideāli izvietots gar pieprasīto Jauno Zelta Jūru, īpašums ir tikai īsa brauciena attālumā no burvīgā Esteponas centra un Marbellas greznības, kā arī no vairākiem slaveniem golfa laukumiem, smalkām ēdināšanas vietām un ekskluzīvām pludmales klubiem. Piedāvājot izcilu atrašanās vietas, dizaina un dzīvesveida kombināciju, šis dzīvoklis ir izcila iespēja kā izcelta pastāvīgā dzīvesvietas, eleganta brīvdienu māja vai primāra ieguldījuma iespēja Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
Tirgus augšgals: 252% virs tipiskās cenas
Apmēram 252% virs tipiskās cenas Estepona. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Estepona cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
