2 Guļamist.·2 Vannasist.·104 m²
Pārsteidzošs pilnībā renovēts jūras skata dubultais penthouse – piekrastes Calahonda
Atklājiet piekrastes dzīvi tās vistīrākajā formā šajā izcili jaunā renovētā dubultā dzīvoklī, kas ir lieliski novietots soli no Calahonda pludmales zeltainajiem smiltīm. Ar elpu aizraujošiem panorāmas jūras skatiem un gaišu, mūsdienīgu dizainu, šī māja piedāvā ideālu Vidusjūras dzīvesveidu.
Šī lieliskā nekustamā īpašuma iekļautas 2 guļamistabas un 2 vannas istabas (ieskaitot stilīgu privātu vannas istabu), kā arī skaisti veidota atvērta plāna dzīvojamā, ēdamistabas un virtuve, kas bez piepūles plūst uz divām uz dienvidiem vērstām terasēm—īsta šīs mājas lepnuma iezīme.
Ienākot iekšā, jūs varat sajust telpas un miera sajūtu, kad dabiskais apgaismojums plūst caur lielajiem logiem un terases durvīm, izgaismojot mūsdienīgu interjeru. Gludā jaunā virtuve, kas ir aprīkota ar elegantiem darba virsmām, mūsdienīgu skapīšu un jauniem sīkrīkiem, ir ideāli piemērota gan ikdienas dzīvē, gan svinībām.
Pamošanās pie viļņu skaņas mierīgajā mājas īpašumā ar privātu vannas istabu. Pēc tam iziet uz savām saulainajām terasēm, lai izbaudītu rīta kafiju ar nepārtrauktiem jūras skatiem, vai relaksēties vakarā, kad saule iemirdzas Vidusjūras horizontā.
Ar pludmali te pat uz sliekšņa un veikaliem, kafejnīcām, restorāniem un visām ērtībām tuvumā, katra diena jūtas kā brīvdiena. Izbaudiet nesteidzīgas pastaigas pa pludmali, atsvaidzinošas peldes vai saulrieta vakariņas—šī ir patiesi jūsu paša pieskāriens piekrastes paradīzei.
Ēka piedāvā atvērtu kopējo iedzīvotāju stāvvietu, kas padara šo neparasto vietu ērti pieejamu.
Ieteicams apskatīt—šī sapņu māja ilgi tirgū nepaliks!
2. stāvs – nav lifta un nav baseina
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Calahonda ir viena no lielākajām un senāk izveidotajām dzīvojamajām teritorijām Mijas Costa, plaša un ļoti starptautiska kopiena starp Marbella un Fuengirola. Ar savām pludmalēm, tirdzniecības centriem un milzīgu mājokļu izvēli tā jau sen ir bijusi iecienīta gan pieejamu brīvdienu mājokļu, gan pastāvīgas pārcelšanās dēļ. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, daudzi slēgtos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem, kā arī dažas villas, un cenas ir vienas no pieejamākajām šajā piekrastes posmā.
34% zem tipiskās cenas
Apmēram par 34% zem tipiskās cenas Calahonda. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Calahonda cenu diapazonā no 325.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
