4 Guļamist.·4 Vannasist.·420 m²
Šis luksusa renovētais dzīvoklis augšstāvā, kas pārdodams Jardines Colgantes, piedāvā retu iespēju iegūt moderno Vidusjūras māju vienā no prestižākajām Marbeljas dzīvojamajām apkaimēm. Domāts pieprasītājiem, kuri augstu vērtē gan arhitektūras kvalitāti, gan mierīgu dzīvesveidu, šis divstāvu dzīvoklis apvieno mūsdienīgu eleganci ar klasiskām vērtībām. Panorāmas skati uz jūru un izdevīga kalnu apvidus atrašanās vieta nodrošina ideālus apstākļus izsmalcinātai dzīvošanai Marbella Hill Club, vienā no vispieprasītākajām vietām virs Zelta jūrmala.
Pavisam nesen renovētais dzīvoklis izplešas divos līmeņos un piedāvā četras plašas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu. Interjers definēts ar mūsdienīgu dizaina koncepciju, kas uzsver tīras līnijas, kvalitatīvas apdares un dabīgus krāsu toņus. Mājas centrā atrodas atvērts dzīvojamais istaba, kas plūst uz elegantu Gaggenau virtuvi, kurā ir bagāta koka skapīši, pulēta marmora virsmas un mikrocementa akcenti, kas radīt siltuma un minimālisma līdzsvaru. Plānojums ir rūpīgi izstrādāts, lai maksimāli palielinātu komfortu un praktiskumu, nodrošinot, ka katra telpa ir savienota, saglabājot privātumu.
Galvenā suite izceļas kā privāta atpūtas zona, kurā ir daudz dabiskās gaismas, padarot to par ideālu vietu, kur atpūsties un baudīt skatus uz Vidusjūras jūru un ikonisko La Concha kalnu. Divas papildu guļamistabas, kas arī ir labi aprīkotas, ir ideālas viesiem vai ģimenes locekļiem, nodrošinot diskrēciju un komfortu. Viesu vannas istaba un noliktava pievieno papildu ērtības, palielinot mājas funkcionalitāti.
Izceļošanās iezīme šim dzīvoklim ir tā āra dzīves telpa. Plašās terases nodrošina vairākas atpūtas un izklaides vietas, sākot no sauļošanās pēcpusdienā līdz ēšanai zem zvaigznēm. Pateicoties izdevīgajai orientācijai, terases visas dienas garumā ir saulainas, padarot tās par iekštelpu dzīves vietu pagarinājumu. Bezšuvju pārejā starp iekštelpu un āra zonām atspoguļo Vidusjūras dzīves būtību.
Penthouse Colgantes nav tikai māja, bet arī ieguldījums dzīvesveidā. Mūsdienīga dizaina, bagātīgu skatu un prestiža adreses apvienojums nodrošina ilgtermiņa vērtību pircējiem, kas meklē kā pastāvīgu rezidenci, tā arī augstas klases brīvdienu māju. Pilnībā renovēts, uzmanība pievērsta katram detaļam, tas ir gatavs iekārtošanai un izstrādāts, lai nodrošinātu komfortu un eleganci bez kompromisiem.
Jardines Colgantes kopiena, pazīstama arī kā Marbella Hill Club, ir slavena ar savu ekskluzivitāti, privātumu un zemās blīvuma attīstību. Plašas, kokiem apbērtas ielas un rūpīgi ainavoti dārzi veido mierīgu atmosfēru, kamēr paaugstinātā atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem drošību un elpu aizraujošus skatus. Īpašumi šajā apgabalā svārstās no tradicionālajām Andalūzijas stilā veidotajām villām līdz mūsdienīgām rezidencēm, veidojot elegantu, taču daudzveidīgu arhitektūras ainavu.
Neskatoties uz klusumu un privātumu, atrašanās vieta ir neticami labi savienota. Zelta jūrmalas pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de Nagüeles, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā, bet pasaules klases ēdināšana un naktsdzīve Puente Romano un Puerto Banús ir tikai īsa brauciena attālumā. Ģimenes gūst labumu no tuvuma labākajām skolām, piemēram, Swans International School un Aloha College, kas atrodas mazāk nekā 15 minūšu attālumā. Iepirkšanās ir tikpat ērta, ar iepirkšanās centru La Cañada un luksusa veikaliem Zelta jūrmala piedāvājot plašu izvēli.
Šis luksusa dzīvoklis augšstāvā/kāpnēs sniedz labāko no kalnu dzīves, vienlaikus saglabājot Zelta jūrmala un visas tās ērtības ērti sasniedzamas. Pircējiem, kuri meklē rezidenci, kas apvieno mieru, arhitektūras izcilību un tuvumu piekrastē, šī īpašība piedāvā retu iespēju iegūt kaut ko tiešām īpašu Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Golden Mile ir Marbeljas sākotnējā prestižā adrese — piekrastes josla, kas stiepjas no Marbeljas pilsētas malas Puerto Banús virzienā. Tajā atrodas tādas ikoniskas viesnīcas kā Marbella Club un Puente Romano, un tā apvieno pirmās līnijas pludmales savrupmājas un slēgtus apartamentu kompleksus ar koptiem tropu dārziem un tiešu piekļuvi pludmalei. Tā joprojām ir viena no pieprasītākajām un dārgākajām vietām visā piekrastē. Īpašumu klāsts aptver gan luksusa apartamentus izveidotās piejūras kopienās, gan iespaidīgas villas kalna nogāzē augstāk, kur Sierra Blanca un Nagüeles kāpj La Concha kalna virzienā.
45% zem tipiskās cenas
Apmēram par 45% zem tipiskās cenas The Golden Mile. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss The Golden Mile cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
