5 Guļamist.·5 Vannasist.·890 m²·1519 m² zemesgabals
Šī greznā villa atrodas prestižajā La Cala Golf Resort, kas atrodas Mijas Costa, Málaga. Ar savu nevainojamo dizainu un augstākās kvalitātes iekārtām, šī nekustamā īpašuma ir patiešām unikāla. Viesnīcā ir 5 guļamistabas un 5 vannas istabas, tā piedāvā plašu telpu lielai ģimenei vai tiem, kas mīl uzņemt viesus.
Nekustamā īpašuma kopējā būvētā platība ir 890m², un tas atrodas plašā zemes gabalā, kura platība ir 1,519m², nodrošinot pietiekami daudz telpas āra aktivitātēm. Privātā peldbaseins un dārzs piedāvā mierīgu vidi, kas ir ideāla atpūtai vai pasākumu rīkošanai.
Kopumā izstrādātas ar augstākās kvalitātes materiāliem un piemērotas komfortam un greznībai, šī unikālā nekustamā īpašuma plānojums ir šāds:
Nepalaidiet garām iespēju iegūt šo unikālo villu La Cala Golf. Sazinieties ar mums šodien, lai sarunātu apskati un piedzīvotu greznības dzīves būtību.
Ieejas līmenī atradīsiet plašu divu stāvu viesistabu, ēdamistabu un pilnībā aprīkotu dizaineru virtuvi, kā arī viesu tualeti. Visas istabas paver elpu aizraujošus ainavu skatus. Peldošās kāpnes ved uz augšējo stāvu.
Pirmajā stāvā atrodas iespaidīga galvenā guļamistaba ar divām ietilpīgām skapja telpām un greznu vannas istabu. Ir arī otra guļamistaba ar vannas istabu. Ārējās kāpnes ved uz sapņainu solāriju, kurā ir džakuzi un āra atpūtas zona, kur var baudīt sauli visu dienu un apbrīnot elpu aizraujošus skatus.
Apakšējais stāvs ietver otro atpūtas telpu ar piekļuvi ārējam vidē, trim guļamistabām, divām vannas istabām, mājas kinoteātri, saunu, turku pirtij un trenažieru telpu. Visi stāvi ir savienoti ar stikla liftu (ko plānots uzstādīt).
Unikāla šīs villas iezīme ir divu peldbaseinu dizains: bezgalības baseins pirmajā stāvā, kas plūst otro baseinu zemāk.
Privāta stāvēšana vairākiem transportlīdzekļiem ir iekļauta.
Patiesi unikāla un ekskluzīva māja, lieliski piemērota tiem, kas meklē greznību, privātumu un nepārspējamu vidi. Apskate ir ļoti ieteicama.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
22% zem tipiskās cenas
Apmēram par 22% zem tipiskās cenas La Cala Golf. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala Golf cenu diapazonā no 2.750.000 € līdz 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
