3 Guļamist.·3 Vannasist.·145 m²
Atrodas iekļautā dzīvokļu kompleksā, kas vēl vairāk ieguvis prestižu Altos Reales B—pilnībā slēgtā villu kopienā ar 24 stundu apsardzi un patrulēšanu—šī ir patiešām privilēģēta „slēgta kopiena slēgtā kopienā” vide. Šajā unikālajā vidē katrs dzīvokļa aspekts ir rūpīgi izstrādāts, lai radītu izsmalcinātu dzīves pieredzi. Eleganta grīda, augstas griesti, individuāla koka apdare un dabiskās faktūras ir harmoniski apvienotas ar atvērtu dizaina virtuvi, kas aprīkota ar augstākās klases Miele ierīcēm. Ienākot dzīvojamajā zonā, jūs sagaida lieliski izstrādāta virtuve, kas apvieno eleganci un funkcionalitāti. Bagātīgie koka akcenti salā un skapī savienojas ar iespaidīgu „Taj Mahal” marmora virsmu. Ar plašu uzglabāšanu, plašām darba virsmām un iebūvētu vīna ledusskapi, tā ir pilnīgi piemērota ikdienas dzīvei un izklaidēšanai. Blakus dzīvojamā zona ir silta un aicinoša, centrā ap pielāgotu TV sienu ar iebūvētu uzglabāšanu. Trīs guļamistabas ir izsmalcinātas un mierīgas, ar individuāli izstrādātiem skapjiem, elegantiem koka elementiem un apkārtējo LED apgaismojumu. Vannas istabas piedāvā spa līdzīgu atmosfēru, aprīkotas ar greznām Dornbracht ierīcēm, kamēr galvenā vannas istaba ir pabeigta ar vanna un dubultu izlietni. Apkārt skaisti uzturēti dārzi, kopiena piedāvā mierīgu, diskrētu atmosfēru bez caurlaidējas satiksmes—taču tikai dažas minūtes attālumā no Marbella zeltainās jūrmālas, augstākās starptautiskās skolas, izsmalcinātas maltītes, luksusa veikaliem un pludmales. Altos Reales nav vienkārši atrašanās vieta—t tā ir droša, privāta un ļoti pieprasīta dzīves vide, izstrādāta tiem, kuri novērtē mieru bez kompromisiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Golden Mile ir Marbeljas sākotnējā prestižā adrese — piekrastes josla, kas stiepjas no Marbeljas pilsētas malas Puerto Banús virzienā. Tajā atrodas tādas ikoniskas viesnīcas kā Marbella Club un Puente Romano, un tā apvieno pirmās līnijas pludmales savrupmājas un slēgtus apartamentu kompleksus ar koptiem tropu dārziem un tiešu piekļuvi pludmalei. Tā joprojām ir viena no pieprasītākajām un dārgākajām vietām visā piekrastē. Īpašumu klāsts aptver gan luksusa apartamentus izveidotās piejūras kopienās, gan iespaidīgas villas kalna nogāzē augstāk, kur Sierra Blanca un Nagüeles kāpj La Concha kalna virzienā.
Tirgus augšgals: 27% virs tipiskās cenas
Apmēram 27% virs tipiskās cenas The Golden Mile. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis The Golden Mile cenu diapazonā no 1.700.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
