5 Guļamist.·6 Vannasist.·1517 m²·3972 m² zemesgabals
Laipni lūdzam luksusa dzīvē La Zagaleta, vienā no ekskluzīvākajām slēgtajām kopienām Eiropā. Mēs ar prieku piedāvājam izcilu nekustamo īpašumu, kas noteikti piesaistīs jūsu sirdi un dvēseli. Šī villa izceļas ar neapstrīdamu greznību un sofistiskāciju, tās nevainojamā arhitektūras dizaina un augstākās kvalitātes apdares dēļ visā tās platībā. Īpašums piedāvā plašas dzīvojamās telpas, kas plūst vienoti ar ārpusi, piedāvājot elpu aizraujošus skatus uz apkārtējiem kalniem un Vidusjūru. Villa ir aprīkota ar 5 guļamistabu-suitēm, ieskaitot plašu viesu dzīvokli, kuru var pielāgot papildus 6. guļamistabai. Galvenā guļamistaba ir patiesi relaksējoša oāze ar lieliem logiem, kas piedāvā apburošus skatus uz kalniem un jūru. Papildus greznām guļamistabām villa ir aprīkota arī ar iekštelpu baseinu, spa, vīna pagrabu un sporta zāli. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties atpūsties un atslābināties, izbaudīt glāzi sava iecienītā vīna vai saglabāt formu un veselību, šai villai ir viss, kas jums nepieciešams. Vairākas plašās dzīvojamās telpas ir ideālas lielu pasākumu vai intīmu vakariņu rīkošanai, kamēr pilnībā aprīkotā restorāna virtuve ir pavāra sapnis. Ārpusē jūs atradīsiet skaisti apzaļumotu dārzu ar lielu peldbaseinu, peldbaseina māju un āra virtuvi ar grilu un ēšanas zonu. Ir arī plaša terase, kas ir lieliski piemērota maltītēm brīvā dabā un izklaidēm. Šī villa atrodas La Zagaleta, vienā no prestižākajām dzīvojamām kopienām Eiropā, kas ir ieskauta Andalozijas kalnu dabas skaistumā, nodrošinot nepārspējamu mieru, privātumu un drošību. La Zagaleta piedāvā arī privātu golfa laukumu, jāšanas centru, helipadu un klubu māju ar izcilām ērtībām un pakalpojumiem. Nepalaidiet garām iespēju izbaudīt greznu dzīvesveidu, ko piedāvā šī villa. Sazinieties ar mums jau šodien, lai ieplānotu privātu apskati un sāktu dzīvot kā karalis!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Zagaleta cenu diapazonā no 15.250.000 € līdz 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
