2 Guļamist.·2 Vannasist.·89 m²
Lielisks dzīvoklis pie golfa laukuma La Cala Golf – greznība, komforts un dzīvesveids. Atrodoties īstā golfa entuziastu paradīzē, šis izcila dzīvoklis La Cala Golf apvieno mūsdienīgu dizainu, greznību un komfortu. Ar saulainu terasi, kas skatās uz labi kopto golfa laukumu, tas nodrošina izcilu dzīvesveidu vienā no Spānijas labākajiem golfa kūrortiem. Dzīvoklis ir nevainojami noformēts un tam ir plaša un gaiša viesistaba ar ēdamzonu, kas bez piepūles savienojas ar milzīgo terasi, radot ideālu iekštelpu-āra plūsmu, lai atpūstos un baudītu elpu aizraujošos skatus uz golfa laukumu. Pilnībā aprīkotā virtuves telpa ar gludu sveķu virsmu un blakus esošo veļas istabu piešķir gan stilu, gan funkcionalitāti. Guļamistabas ir plašas ar lieliem skapjiem un aprīkotas ar alumīnija divu stiklu logiem ar pagriežamu un nolokāmu mehānismu un elektriskām žalūzijām, kamēr gaisa kondicionēšana (siltā un aukstā) un energoefektīvs saules termālais ūdens nodrošina mūsdienu komfortu. Aizslēgtā kopienā ir lieliskas ērtības, tostarp baseins + bērnu baseins, skaistas ainavas dārzi, uzglabāšanas telpa un viens privāts stāvvieta iekļauta cenā. Šis dzīvoklis ir vairāk nekā māja – tas ir dzīvesveids, kas pielāgots golfa entuziastiem, dabas mīļotājiem un ikvienam, kas meklē ideālu mierīgas, greznas un pieejamas dzīves apvienojumu. La Cala Golf kūrorts ir galamērķis pats par sevi, un tas nav noslēpums, ka tas ir viens no labākajiem golfa kūrortiem Spānijā. Trīs izcili čempionātu laukumi, katrs ar savām unikālajām izaicinājumiem, grezns viesnīca ar mūsdienīgu spa, brīnišķīga klubu māja, sporta iespējas, bāri un restorāni, ar elpu aizraujošām ainavām uz brīnišķīgo Andalūzijas dabu un jūru, La Cala golf kūrorts ir tālu no piekrastes steigas, tomēr tikai 10 minūtes līdz jūrai, 20 minūtes līdz Marbellai un mazāk nekā 30 minūtes līdz Malagas lidostai.
Lidosta: 25 minūšu brauciens - La Cala de Mijas: 5 minūšu brauciens - Marbella: 20 minūšu brauciens - Puerto Banús: 25 minūšu brauciens - Golfs: pie golfa laukuma - Pludmale: 7 minūšu brauciens - Restorāni/bāri: klubu mājā dažu minūšu gājiens un 5 minūšu brauciens - Veikali: 5 minūšu brauciens - Publiskie transporti: 5 minūšu brauciens
Mūsu komanda pastāvīgi strādā, lai nodrošinātu, ka apraksts un pārdošanas cenas īpašumiem, kas piedāvāti šajā vietnē, ir pareizi un aktuāli. Tomēr informācija, kas ievietota šajā vietnē, var saturēt kļūdas un neprecizitātes, kā arī īpašumi var būt pakļauti cenu izmaiņām, iepriekšējai pārdošanai vai izņemšanai no tirgus.
Nekustamā īpašuma tirgus Costa del Sol pašlaik ir ļoti dinamiskas izmaiņas, un labie īpašumi tiek ātri iegādāti! Iesakām, ja redzat kaut ko, kas jums patīk un atbilst jūsu budžetam, sazinieties ar mums pēc iespējas ātrāk, lai izvairītos no viltus cerībām!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Tirgus augšgals: 23% virs tipiskās cenas
Apmēram 23% virs tipiskās cenas La Cala Golf. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis La Cala Golf cenu diapazonā no 400.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
