3 Guļamist.·3 Vannasist.·200 m²
Ekskluzīvs golfa māju komplekss ar liftu La Cala Golf kūrortā.
Atrodas labi uzturētā un mierīgā dzīvojamā kopienā NATURA, šis izcilais māju komplekss ir daļa no ekskluzīvas attīstības, kurā ir tikai 40 mājas, nodrošinot augsti privātu un patīkamu dzīves vidi. Harmoniska arhitektūra, skaisti ainava vidusjūras dārzi un mierīgas atmosfēras sajūta raksturo šo pieprasīto kopienu. Izstrādāta ar komfortu, dabu un relaksētu dzīvošanu prātā, tā sniedz ideālu vidi gan pastāvīgai dzīvošanai, gan brīvdienu baudīšanai.
Viens no īpašuma izteiksmīgākajiem elementiem ir iebūvētais lifts, kas ir reta pievienotā vērtība, ko var atrast tikai dažās mājās šajā attīstībā. Nodrošinot ērtu, bezsoļu piekļuvi katram stāvam, tas uzlabo ikdienas komfortu, vienlaikus garantējot ilgtermiņa elastību un pieejamību.
Prezentēts izcilā stāvoklī, mājoklis ir rūpīgi uzturēts un ir gatavs tūlītējai apmešanās bez renovācijas nepieciešamības. Gaišās un gaisīgās telpas bez piepūles sasaista āra dzīvojamās zonas, radot aicinošu atmosfēru, kas piepildīta ar dabiskiem gaismas stariem un brīnišķīgu atvērtības sajūtu. Mājas centrā atrodas plaša atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamistabas zona, ko papildina moderna, pilnībā aprīkota virtuve.
Apmeklējot augšējo stāvu, trīs guļamistabas nodrošina privātumu un klusas apstākļus. Izbaudot skaistus skatus uz golfa laukumu un apkārtējo kalnu masīvu, galvenā guļamistaba gūst labumu no savas eleganti iekārtotās vannas istabas. Vairāki āra vienības paplašina īpašuma pievilcību, tostarp terase ar privātu dārza zonu un izcili plaša jumta terase, ideāli piemērota vidusjūras dzīvesveida apguvei visas sezonas garumā.
Vairāki rūpīgi pārdomāti uzlabojumi pievieno papildu komfortu un funkcionalitāti, tostarp moskītu sieti visiem logiem un durvīm, papildu kāpņu margu, būtiski palielinātus uzglabāšanas apjomus gan virtuvē, gan garāžā, atsevišķu veļas telpu un iebūvētu vīna dzesētāju.
Iedzīvotājiem ir pieejamas arī skaisti uzturētas koplietošanas ērtības, kas ietver pievilcīgu peldbaseinu un ainavotus zaļos laukumus, kas lieliski sader ar attīstības kopējo raksturu. Neskatoties uz mierīgo atmosfēru La Cala Golf kūrortā, īpašums gūst labumu no izcilas savienojamības. Kluba nams, golfa laukumi, restorāni un La Cala de Mijas pludmales ir viegli sasniedzamas īsā braucienā, savukārt Marbella, Vācu skola un Málaga lidosta ir arī ērti pieejamas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
22% zem tipiskās cenas
Apmēram par 22% zem tipiskās cenas La Cala Golf. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja La Cala Golf cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
