3 Guļamist.·2 Vannasist.·169 m²
Pamošanās ar elpu aizraujošiem jūras skatiem no šī izcilā 3 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvokļa pirmajā stāvā, kas atrodas vienā no prestižākajām piekrastes urbanizācijām Casares Costa. Paplašināta terase ar skatu uz skaisti ainavotiem dārziem un Vidusjūru, šis mājoklis piedāvā retu kombināciju – dzīvošanu pirmajā līnijā pie jūras un panaromiskus piekrastes skatus.
Projektēts eleganti mauru stilā un būvēts augstās kvalitātes standartos, attīstība ir pazīstama ar saviem nobriedušajiem dārziem ar strūklakām, divām kopīgām peldbaseiniem un 24 stundu apsardzi. Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve Casares Zilo karogu pludmalēm, populārajai La Sal pludmales restorānam un ekskluzīvajam Finca Cortesin pludmales klubam, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā.
Dienvidaustrumu vērsts un lieliski noformēts, dzīvoklis ir izgaismots ar dabisko gaismu visa dienas garumā. No brīža, kad ieejat dzīvojamajā zonā, jūras skati uzreiz piesaista jūsu uzmanību. Lieli terases durvju logi savieno eleganto viesistabu ar atvērtu kamīnu un plašo terasi, radot bezšuvju iekštelpu-āra plūsmu un ideālu vidi ēšanai, izklaidei vai vienkārši relaksācijai, baudot atvērtos skatus uz Vidusjūras piekrasti.
Virtuve ir labi aprīkota ar izcilu darba vietu un ērti pieejama no ēdamistabas un ieejas halles, papildināta ar atsevišķu saimniecības istabu. Īpašumā ir karstā un aukstā gaisa kondicionēšana, grīdas apkure vannas istabās un augstas kvalitātes apdares materiāli visā dzīvoklī.
Visas trīs guļamistabas ir plašas un ietver iebūvētas skapis un tiešu piekļuvi terasei, ļaujot baudīt jūras skatus no vairākām telpām. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar greznu vannas istabu ar džakuzi un iekštelpu dušu, kamēr papildus guļamistabas ir ideāli piemērotas ģimenei, viesiem vai mājas birojam.
Casares Costa ir viena no vispieprasītākajām piekrastes teritorijām rietumos Costa del Sol, kas pazīstama ar savām dabīgajām pludmalēm, relaksējošu atmosfēru un tuvumu augstas klases golfa laukumiem. Šarmantais piekrastes ciemats San Luis de Sabinillas ir pastaigas attālumā, Marbella ir tikai 20 minūšu attālumā un Gibraltārs ir viegli sasniedzams. Iekšzemē, gleznainais baltajos mājās uzceltais ciemats Casares piedāvā iespaidīgus panorāmas skatus un autentisku Andalūzijas šarmu.
Šis ir vairāk nekā tikai dzīvoklis. Tas ir pirmajā līnijā pie jūras esošs mājoklis ar izcilajiem jūras skatiem primārajā Casares Costa vietā, piedāvājot greznību, dzīvesveidu un patiesu Vidusjūras dzīvošanas būtību.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Casares.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Casares cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
