2 Guļamist.·1 Vannasist.·212 m²·310 m² zemesgabals
Ienāciet šajā lieliskajā pusēm piekļautajā mājā Princesa Kristina, un jūs uzreiz sajutīsiet siltumu un gaismu, kas piepilda šo telpu. Pilnībā renovēta ar augstas kvalitātes specifikācijām, tā ir ideāla stila, komforta un vieglas Costa del Sol atmosfēras kombinācija.
Galvenā dzīvojamā zona ir atvērta plāna, ar skaistu jaunu augstas klases virtuvi, kas dabiski pārvēršas viesistabā un ēdamzonā. Silta malkas apkures krāsns piešķir mājīgumu un raksturu, kas ir lieliski piemērots vēsām vakariem. Saliekami stikla durvis pavisam paveras, radot nevainojamu pāreju starp dzīvojamo telpu un saulaino terasi. No brīža, kad ieejat, skati jūs pārsteigs ar plašajām kalnu un mirdzošo jūras ainavām, kas šķiet nebeidzamas.
Šī māja ir radīta dzīvošanai ārā, ar priekšu un aizmugurē esošām terasēm, kā arī skaistu sānu dārzu, kur pašreizējie īpašnieki audzē savus garšaugus un garšvielas. Priekšā ir arī liela potenciāla iespēja paplašināt vai radīt vairāk ārējās telpas, sniedzot neierobežotas iespējas.
Pirmajā stāvā jūs atradīsiet divas gaišas guļamistabas, stilīgu moderno vannas istabu ar jumta logu un praktisku palīgtelpu un uzglabāšanas telpu.
Augšējā stāvā kāpnes ved uz privātu solāriju. Viena puse ir izveidota kā mājas birojs vai studija, kamēr otra paveras uz relaksējošu jumta terasi ar džakuzi, āra dušu un visbrīnišķīgākajiem skatiem no putna lidojuma. Tas ir idilliska vieta, kur atpūsties un atgādināt sev, kāpēc dzīve šeit ir tik īpaša.
Ar savu privāto automašīnas novietni, šī īpašība piedāvā visu: modernu dzīvošanu, nepārspējamus skatus un patiesu mājas sajūtu.
Īpašumam ir piekļuve lielam kopienas baseinam, kurš nesen ir skaisti renovēts, kas ideāli piemērots karstām vasaras dienām vai laika pavadīšanai kopā ar ģimeni un draugiem.
Attiecībā uz lokāciju tā nevarētu būt labāka. Tikai 10 minūšu gājiena attālumā ir krasts, ar lieliskām restorānām un ietvi uz pludmalēm un pludmales bāriem, varat pastaigāties pa promenādi līdz Puerto de la Duquesa un pat tālāk līdz Casares Costa. Ir tik daudz ko izpētīt, kas ir ideāli piemērots garām pastaigām vai velo braucieniem. Līdz Malagas lidostai tas ir mazāk nekā stunda un tikai 30 minūtes līdz Gibraltāram. Burvīgais Estepona un ekskluzīvā Sotogrande marīna ir tikai 15 minūšu brauciena attālumā.
Patiesi īpašs īpašums. Nāciet paskatīties kopā ar mani!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
46% zem tipiskās cenas
Apmēram par 46% zem tipiskās cenas Manilva. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Manilva cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
