4 Guļamist.·4 Vannasist.·567 m²·878 m² zemesgabals
Šī luksusa mūsdienu māja pārdošanai atrodas Sierra Blanca centrā, izveidotā ekskluzīvākajā dzīvojamajā kompleksā Meisho Hills, uz 33.500m2 plašas zemes, kas uzcelta 2012. gadā. Kompleksā ir kopumā 58 pusbungala villas, ieskaitot šo unikālo stūra villu, kas piedāvā iespaidīgus skatus uz Marbellas pilsētu, Vidusjūru, Gibraltāru un Marokas kalnu grēdu.
Pateicoties tās augstajai pozīcijai un orientācijai uz dienvidiem, māja piedāvā neticamus panorāmas jūras un kalnu skatus. Tā ir būvēta augstākajos standartus un piedāvā labākās kvalitātes, komfortu un izcilas īpašības.
Nekustamais īpašums ir izvietots 4 līmeņos, kas savienoti ar liftu un ultra-mūsdienīgu kāpņu telpu. Tas sastāv no 4 guļamistabām un 4 vannas istabām ar privātām vannām ar hidromasāžu un atsevišķām dušām, kā arī viesu tualetes, milzīga viesistaba un pilnībā aprīkota melnbalta virtuve ar salu/brokastu zonu un izeju uz terasi āra ēdināšanai.
Mājā ir arī 3 terases, no kurām viena ir 166 m2 liela jumta terase ar solāriju, Jacuzzi, grilu, āra ēdināšanu un atpūtas zonām. Tajā ir privāta bezgalības baseins un dārzs, kā arī pagrabs ar noliktavu, veļas telpu, garāžu trim automašīnām, un "viedmājas" sistēma, ko var kontrolēt no iPad. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un dekorēts ar mūsdienīgām, augstas kvalitātes ērtībām.
Atrodoties Meisho Hills, īpašumam ir piekļuve koplietošanas spa zonām ar turku pirtīm, saunu un apsildāmu baseinu, kā arī sporta zālei, kas aprīkota ar jaunākajām tehnoloģijām. Kompleksā ir arī 24 stundu drošība, privātums un tuvums stratēģiskām vietām, piemēram, Malagas lidosta, Marbellas centra un slavenā atpūtas osta Puerto Banus.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Sierra Blanca tiek plaši uzskatīta par prestižāko dzīvojamo rajonu Marbeljā — slēgtu, koku ieskautu anklāvu La Concha kalna nogāzēs tieši virs Zelta jūdzes. Tā ir pazīstama ar lielām luksusa villām, augstu drošības līmeni un plašiem skatiem uz piekrasti, un tajā atrodas daži no pilsētas vērtīgākajiem īpašumiem. Lai gan dominē villas, šeit ir arī ekskluzīvi slēgti apartamentu kompleksi. Tās atrašanās vieta nodrošina privātumu un augstāku novietojumu, vienlaikus saglabājot Zelta jūdzes pludmales un Marbeljas centru tikai dažu minūšu attālumā.
33% zem tipiskās cenas
Apmēram par 33% zem tipiskās cenas Sierra Blanca. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Sierra Blanca cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
