3 Guļamist.·2 Vannasist.·266 m²·171 m² zemesgabals
Šis stilīgais trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas populārajā Golden View I attīstībā, paceltā dzīvojamā kopienā, kas pazīstama ar ainaviskajiem jūras skatiem, kas stiepjas līdz pat Gibraltāram un Marokas krastam. Pateicoties dienvidrietumu virziena orientācijai, īpašums bauda daudz dabiskas gaismas un skaistas saulrieta skatus visa gada garumā.
Viens no mājas galvenajiem akcentiem ir plašais jumta solārijs, kas paredzēts relaksētai dzīvošanai ārpus telpām. No šejienes varat izbaudīt plašas atklātas jūras skatus, atpūšoties džakuzi, kurā ērti var ērti iekārtošanās līdz sešām personām. Solārijā ir arī pilnībā aprīkota āra virtuve, padarot to par lielisku vietu, kur uzņemt draugus un ģimeni. Īpašnieki ir pievienojuši papildus uzglabāšanas iespējas šajā līmenī, tostarp ledusskapjus ar saldētavu, lai viss būtu tuvu pieejams.
Līmenis zem solārija ir veltīts guļamistabām un piedāvā trīs guļamistabas. Galvenā guļamistaba ir plaša un tai ir privāta vannas istaba ar dušu, kā arī privāts balkons, kur varat sēdēt un izbaudīt jūras skatus. Divas papildus divvietīgas guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem un žalūzijām, bet starp tām atrodas moderna ģimenes vannas istaba ar ieejas dušu.
Galvenajā dzīvojamajā līmenī īpašums piedāvā gaišu atvērtā plānojuma dzīvojamo, ēdamistabas un virtuves telpu, kas jūtas gan mājīgi, gan praktiski. Viesu tualete ir ērti novietota labajā pusē no ieejas. Viesistaba atveras uz terasi, kas ved tieši uz privāto pagalmā, ideāla āra dzīvošanai.
Dzīvoklis piedāvā arī divas pazemes autostāvvietas, ar tiešu piekļuvi no īpašuma pagrabstāva, nodrošinot lielu ērtību un drošību.
Golden View I ir labi uzturēta slēgta kopiena ar fantastiskām kopīgām ērtībām, tostarp baseinu, bērnu spēļu laukumu, padel tenisa kortu un ārtelpu tualetēm. Ir arī tieša piekļuve no garāžas uz kopīgajām teritorijām. Ideāli novietots tuvu pludmalēm, ērtībām un La Duquesa un Sotogrande marīnēm, šis ir lielisks variants kā pastāvīgajai mājvietai vai relaksētai atpūtas vietai Costa del Sol.
Nāciet skatīties ar mani!
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
36% zem tipiskās cenas
Apmēram par 36% zem tipiskās cenas Manilva. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Manilva cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
